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Elegant und so groß wie ein Haus - viel Platz für die ganze Familie!
Kaufpreis: € 235.000,00
Wohnfläche: ca. 157.19 m²
Zimmer: 5
Möbliert, Kamin, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 235.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57%
Hausgeld: € 480,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 157.19 m²
Zimmer: 5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 127.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Lassen Sie sich vom Flair und Charme dieser hochwertigen Wohnungen verzaubern und werden Sie zum Wohngenießer. Das Gebäude mit 4 Wohneinheiten ist im Jahre 1991 gebaut worden. Eine Hausverwaltung kümmert sich um die Kehrwoche.
Lassen Sie sich vom Flair und Charme dieser hochwertigen Wohnungen verzaubern und werden Sie zum Wohngenießer. Das Gebäude mit 4 Wohneinheiten ist im Jahre 1991 gebaut worden. Eine Hausverwaltung kümmert sich um die Pflege der gemeinschaftlichen Außenanlagen. Die Grünflächen, die dem Sondernutzungsrecht angehören, werden von den Eigentümern selbst gemäht und gepflegt. Das Schneeräumen und die Kehrwoche werden von den Bewohnern des Hauses in Eigenregie erledigt. Zur Wohnung gehören eine abgeschlossene Garage mit daneben liegendem Abstellraum und ein Kellerraum. Ein Waschraum und eine Trockenmöglichkeit stehen den Bewohnern zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung. Kabel- TV ist vorhanden.
Diese traumhafte Wohnung besticht mit einer überdurchschnittlichen Ausstattung und einem tollen Schnitt. Schon beim Betreten überzeugt der offene und großzügige Stil. Der Eingangsbereich bietet viel Platz, um mit Möbeln und Wohnstil dem Raum eine ganz besondere Note zu verleihen. Das geräumige Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet, der für wohlige Wärme sorgt. Hier befindet sich auch der Zugang zur Terrasse die das absolute Highlight der Wohnung ist. Auf ca. 50 m² kann man herrlich entspannen - entweder bei einem Sonnenbad, einem netten Abend mit Freunden oder auch allein zu zweit. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Esszimmer ist liebevoll als Bauernstüble eingerichtet. Hier kommt der Charme des Schwarzwaldes voll zur Geltung! Die Wohnung ist mit 2 Tageslichtbädern versehen. Das erste Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Bidet, einem WC und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Das zweite Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC versehen. Ein zusätzliches Gäste- WC ist vorhanden. Drei weitere Zimmer können wahlweise als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Von der zweiten Sonnenterrasse, auf der Rückseite des Hauses und nach Süden ausgerichtet, schauen Sie direkt ins Grüne!
Bequem und unkompliziert steht einem schnellen Einzug nichts im Wege.
Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, dann können Sie die Wohnung hier sofort besichtigen: http://360.frey-immobilien.de/3236/vtour/tour.html
Ausstattungsbeschreibung
- Gas- Zentralheizung
- 2 Kellerräume
- Waschraum und Trockenraum
- Garage, Garagentor mit elektr. Antrieb
- 2 große Terrassen mit West- und Süd-Ost-Ausrichtung
- Kabel-TV
- Einbauküche
- sep. WC
- 2 Tageslichtbäder
- Bauernstüble
- Fußbodenheizung
- elektr. Rollläden
- 1 Kamin (Holz) und ein Holzofen (Gas)
- großzügige und helle Räume
- Holzisolierfenster
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Baiersbronn. Baiersbronn selbst verfügt über eine gute Infrastruktur. Banken, Ärzte, Apotheken und viele weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie somit direkt vor Ort vor. Auch viele Wander- und Radwege hat Baiersbronn seinen Einwohnern zu bieten. Dasselbe gilt für die zahlreichen Vereine und Restaurants.
Sonstige Angaben
Unser Service für Sie als Vermieter: Wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Immobilie zum aktuellen Mietwert, ermitteln eine angemessene Nebenkostenvorauszahlung, suchen für Sie einen solventen Mieter und stehen Ihnen über die reine Vermietung Ihrer Immobilie bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe zur Verfügung. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen