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Elegant ... hell ... individuelle Wohnträume!
Kaltmiete: € 720,00
Wohnfläche: ca. 96.73 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.02.2017
Parkett, Lift, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 720,00Warmmiete: € 995,00
Nebenkosten: € 275,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.500,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 96.73 m²
bezugsfrei ab: 01.02.2017
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 104.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die Fertigstellung des attraktiven Wohn- und Geschäftshauses erfolgte im Jahr 1993. ... hereinspaziert in ein besonderes DOMIZIL ... hier warten die besten Voraussetzungen für ein modernes und zentrales Zuhause!!!
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist mit dem Aufzug bequem zu erreichen.
Die Wohnung ist ab Februar 2017 bezugsfrei!!
Ausstattungsbeschreibung
Hier bedarf es nicht vieler Worte ... hier müssen Sie einen Blick reinwerfen!
Über die Diele geht es gleich in den faszinierenden Wohn-/Essbereich. Bodentiefe Fenster bieten Transparenz ... beste Voraussetzungen für helles und freundliches Wohnen. Ideal die angrenzende großzügige Küche mit Zugang zum Balkon ... hier wird Kochen Spaß machen! Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Das Schlaf- und Kinderzimmer bieten ein komfortables Raumangebot. Die hochwertigen Einbauschränke in der Diele runden die Perfektion ab.
Ein weiterer Blickfang ist das ideal konzipierte Bad, welches 2010 erneuert wurde. ... hier dominiert schwarz & weiß! Neben dem Waschtisch stehen eine Badewanne sowie eine Dusche zur Verfügung.
Ein Gäste-WC in modernem Design ist selbstverständlich, ebenfalls im Jahr 2010 erneuert.
Hochwertiges Parkett wurde mit Ausnahme der Küche in der gesamten Wohnung verlegt und begeistert. In der Küche wurden Feinsteinfliesen gewählt.
Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Lage
Das Objekt befindet sich im Neusser Norden. Die zentrale Lage sowie die Nähe zum Neusser Hauptbahnhof ist sicher von Vorteil. Die Geschäfts des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie eine Gastronomievielfalt sind umliegend vorhanden.
Kindergärten, Grundschule sowie weiterführende Schulen sind in der Nähe und mit dem Fahrrad schnell erreichbar.
Das Naherholungsgebiet "Jröne Meerke" ist zum Greifen nah!! Hier lohnt sich ein Spaziergang zu jeder Jahreszeit.
Die umliegenden Städte Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach sind aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindungen schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
- Neben dem privaten Kellerraum sind ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum vorhanden.
- Der Tiefgaragenplatz ist über das Treppenhaus zu erreichen. Die monatliche Miete beträgt EUR 50,00.