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Elbhang - Blankenese - 4-Zi.-Wohnung - 130 m² - Blick zur Elbe - herrlicher Südbalkon

Preis: 725.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 23 Juni, 11:57
Aufrufe: 1
ID: p42j2LP4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 725.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 725.000,00

Käuferprovision: Im Falle des Ankaufs zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 6 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer an uns.

Hausgeld: € 550,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Renovierungsjahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 202.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Guter Grundriss, div. maßgefertigte hochwertige Einbauschränke, Wohnbereich mit Panoramafenstern, offener Kamin, Flügeltür mit Glaseinsätzen, Stuckleisten u.a. im Wohnbereich, z.T. eingelassene Downlights, isolierverglaste Fenster, kompl. cremefarbene Siematic-Einbauküche mit Geschirrspül- u. Waschmaschine, Ölzentralheizung
Fußböden:
sämtliche Wohnräume und Diele - Holzlaminatboden
Einbauküche - Dielenboden
Vollbad - Fliesen

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum.

Gartenmitbenutzung.

Wohnzimmer mit Kamin 38,21 m²
Esszimmer 14,56 m²
Arbeitszimmer mit Büchereinbauwand 22,27 m²
Schlafzimmer 20,67 m²
Einbauküche 8,18 m²
Vollbad mit Einbauten 5,97 m²
Gäste-WC
Diele mit Garderobe 9,75 m²
Flur 3,00 m²
sonniger Südbalkon ca. 17,00 m²

Garage: Zur Wohnung gehört eine geräumige Garage. Weitere Park-möglichkeit für 1 PKW vor der Garage.

Lage

Blankenese gehört zu den beliebtesten Vororten Hamburgs, verkehrstechnisch sehr gut erschlossen durch die S-Bahn und diverse Buslinien. Das Zentrum von Blankenese, der Markt mit umliegenden Läden aller Art, die auch höchsten Ansprüchen gerecht werden, sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Der Hirschpark, Baurs Park und die Elbe liegen direkt vor der Tür.

Sonstige Angaben

Die Wohnung befindet sich im guten Zustand und wurde laufend modernisiert und renoviert.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg

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