elbcube 5 - BusinessPark - Direkte Elblage! 4

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 166 m²

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 166 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Objektbeschreibung

Mit der Errichtung von elbcube 5 im Frühjahr 2016 startet der BusinessPark Wedel sein Großprojekt in exponierter Lage und maritimen Flair in direkter und unverbaubarer Elblage.

Besuchen Sie die Homepage unseres Projektes unter: www.elbcube5.de

Mieten Sie je nach Bedarf und Unternehmensgröße Ihre individuelle Fläche. Sie können frei gestalten: Einzelbüros oder offene Büros alles ist möglich. Wir bieten Ihnen Flächen auf einer halben oder einer ganzen Etage. Über verschiedene Ebenen, bis hin zum eigenständigen oder mehreren Gebäuden bis zu einer Größe von ca. 8.900 m² .

Ausstattungsbeschreibung

- Freie Gestaltungsmöglichkeit nach Mieterwunsch
- Großzügige Fensterflächen mit elektrisch bedienbaren
Sonnenschutz
- Hohlraumboden für flexible Elektro- und IT-Verkabelung
- Heizung und Kühlung in Kombination
- begehbare Dach- und Aussichtsterrassen (optional)
- 200 Parkplätze / Carports direkt am Gebäude
- Parkplatz mtl. 35,00 EUR/netto
- Carport mtl. 45,00 EUR/netto
- Glasfasernetz bis 500 Mbit sind Standard
- Glasfasernetz mehr als 500 Mbit (optional)
- Fiber to the Desk - Glasfaser bis an den Schreibtisch
(optional)
- Firmenwerbung auf den Dächern (optional)

Lage

Erfolgreich international agierende Unternehmen unter anderem aus der Rüstungsindustrie, der chemischen, dem pharmazeutischen und produzierenden Gewerbe sind hier bereits ortsansässig. Astra Zeneca, Schneider Versand, Evac Eisenbahntechnik oder Jenoptik sind nur einige der Top Ten aus Wedel.
Bis spätestens 30.07.2016 beginnt der Ausbau des Elbrings, beginnend ab dem Tinsdaler Weg auf der Wedeler Seite. Die straßenseitige Erschließung unseres Bauvorhabens ist bis zum 30.11.2016 abgeschlossen. Die Fertigstellung des kompletten Elbrings erfolgt dann bis zum Sommer 2017.

Sonstige Angaben

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.
Energieangaben:
Am 01.Mai 2014 ist die Verordnung zur Änderung der Energiesparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhändigen und bestimmte Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und den Expose´s aufzunehmen. Für die Expose´s die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurde diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und /oder befinden sich noch in der Erstellung.

Stichworte:
Nutzfläche: 166,00 m², Gesamtfläche: 166,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein