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Elba Lofts: Lebensqualität und Stil - großzügiges Wohnen im Dachgeschoss!
Kaufpreis: € 298.000,00
Wohnfläche: ca. 151 m²
Zimmer: 2
Parkett, Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 298.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Loft
Wohnfläche: ca. 151 m²
Zimmer: 2
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Wohnen im Loft - dieses historische Gebäude wurde sehr aufwändig und mit viel Liebe zum Detail saniert.
Entweder gelangen Sie mit dem Aufzug zu Ihrem Balkon und in Ihre Wohnung oder über das breite, hell aufgearbeitete Treppenhaus.
Die erste Ebene der Wohnung besteht aus einer traumhaft großen Wohnküche mit vorbereiteter Kochinsel, einem Schlaf- und Arbeitsraum mit Schrankeinbauten und einem Designerbad mit Wanne und Dusche.
Eine Treppe führt Sie in das offen gehaltene Wohnstudio im Dachgeschoss. Hier kann jede individuelle Wohnvorstellung verwirklicht werden.
Ein PKW-Stellplatz befindet sich im Innenhof.
Das Haus steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist damit nicht erforderlich.
Ausstattungsbeschreibung
DG ausgebaut, Einbauschränke, gehobene Ausstattung, Holzbalken, Balkon/Terrasse
Im Jahre 2012 erfolgte die Kernsanierung des Hauses und der Wohnung:
Hochwertiges Eicheparkett wurde in der gesamten Wohnung verlegt, das Designerbad bekam eine Wanne, eine bodengleiche Dusche und einen Waschmaschinenanschluss, beide Ebenen erhielten eine Fußbodenheizung (Fernwärme).
Lage
Die Moritzstraße in Elberfeld ist ein Teil des Projektes "Elba Lofts" - das Quartier an der Wupper befindet sich in einer fortgeschrittenen Entwicklung. In Gebäuden der Jahrhundertwende wurden und werden attraktive Wohnkonzepte realisiert. Kennzeichen sind hohe Decken, freigelegtes Ziegelwerk, Holzbalken, Parkettböden. Die Gestaltungsmöglichkeiten bieten Raum für jede Art der Kreativität.
Das Elberfelder Zentrum und eine Schwebebahnstation sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Fazit: Eine Wohnung in ausgezeichneter Innenstadtlage, wie man sie nicht alle Tage findet. Eine Besichtigung wird Sie überzeugen.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2012