Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Hamburg
ELB DREIECK! Das Highlight zwischen Elbe und Altona
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1091 m²
EDV-Verkablung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Courtage exklusive MwSt.: 3 Brutto-Monatsmietenzzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, gemäß unseren Geschäftsbedingungen
Miete (netto), monatl. je m²: € 15,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1091 m²
Etage: 4
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 85.40 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 85.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 17.80 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Bürohaus steht an einer attraktiven Lage zwischen dem Hamburger Fischmarkt und Altona. Die S-Bahnstation "Königstraße" und der Bus befinden sich im direkten Umfeld. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte etc. sind fußläufig gut zu erreichen. Die Erschließung des Gebäudes erfolgt über einen repräsentativen Eingang mit einem behindertengerechten Aufzug. Die IT-Verkabelung kann über die Hohlraumböden erfolgen. Durch die großen öffenbaren Fenster haben die Büros eine gute natürliche Belichtung. Die lichte Raumhöhe von 3,25 m bis zu 3,50 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Optional können Klimageräte eingebaut werden. Die Raumaufteilung kann nach Absprache mit dem Mietinteressenten erfolgen. Sämtliche Büroaufteilungen sind umsetzbar: Einzel-, Kombi- und Gruppenbüros. Die einzelnen Geschosse können über eine interne Treppe verbunden werden. In den beiden Untergeschossen befinden sich Abstellräume und PKW-Stellplätze.
Sonstige Angaben
Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 15,00 € / m2 mtl. nettokalt.
Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 85,4 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 17,8 kWh/(m²a)
Stichworte:
Gesamtfläche: 2858,00 m², Bundesland: Hamburg