Eissport-/Mehrzweckhalle Bergkamen, Teil der Sport- und Freizeitanlage Bergkamen-Weddinghofen 1

Kaufpreis: auf Anfrage

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Objektbeschreibung

Die Eissporthalle Bergkamen ist Teil der Sport- und Freizeitanlage in Bergkamen-Weddinghofen. Diese umfasst ein Fußball- und Leichtathletikstadion mit Kunstrasenplatz, Wellenfreibad, Tennishalle und -außenplätzen sowie die Eissporthalle und einen zentralen Parkplatz mit rd. 550 Stellplätzen. Das heutige Wellenfreibad soll in den nächsten zwei Jahren durch ein neues Kombibad (derzeit in Planung) ersetzt werden.
Die Eishallensaison beträgt etwa 7 Monate im Jahr und läuft vom September bis März des Folgejahres. Die Halle ist derzeit Trainings- und Wettkampfstätte der Damen-Eishockey-Bundesliga-Mannschaft EC Bergkamener Bären und des Eishockey-Landesligisten ESV Grizzleys Bergkamen sowie von Eiskunstläufern. Die Öffentlichkeit nutzt die restlichen Zeiten an den Nachmittagen, Abenden und Wochenenden.
Die Halle wurde im Jahr 1980 als Eis- und Rollsporthalle erbaut. Neben betrieblichen Anpassungen wurde im Jahr 1996 die Sohle der Halle saniert. In den letzten Jahren wurde der Rollsport aufgegeben, seitdem wird die Halle nur noch in den Winterhalbjahren für den Eissport genutzt.

Die multifunktionale Halle kann auch einer neuen Ganzjahresnutzung mit einem breitgefächerten Freizeitangebot wie z. B. Trampolin-Park, Laser-Tag-Anlage, Indoor-Kletteranlage, Reithalle etc. zugeführt werden. Dabei ist allerdings zu beachten, dass der Hallenraum derzeit kaum wärmegedämmt noch schallisoliert ist.

Um diese Nutzung langfristig, gutachterlich und attraktiv gewährleisten zu können, muss die Halle instand gesetzt und saniert werden: dies betrifft u. a. die Gestaltung des Innenraums (Decken, etc.), die gastronomische Vorzone, die Umkleideeinrichtungen und das Erscheinungsbild der Außenanlagen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Eissporthalle verfügt über eine Lauffläche von rd. 1.800 m², eine Gaststätte, einen Sport-Shop und einen Schlittschuhverleih sowie eine Tribünenanlage mit Stehplätzen für 500 Personen.
Versorgungsanschlüsse für Gas, Wasser, Strom und Telefon sind ebenso vorhanden wie der Entsorgungsanschluss an das städtische Mischkanalnetz. Die Wärmeversorgung erfolgt über ein benachbartes Blockheizkraftwerk.
Die Kälteanlage wird mit Strommotoren und Verdichtern betrieben. Der Hallenraum wird nicht beheizt.

Lage

Die Stadt Bergkamen mit ihren rd. 50.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig direkt am Kamener Kreuz (Autobahnen A1 (Köln - Bremen) und A2 (Hannover - Oberhausen)) am östlichen Rand des Ruhrgebiets zwischen Dortmund und Hamm. Die Eissporthalle liegt im Bereich der Sport- und Freizeitanlage südlich des Häupenwegs in Bergkamen-Weddinghofen unmittelbar an der Grenze zur Nachbarstadt Kamen mit weiteren 45.000 Einwohnern.
Der nächstgelegene Autobahnanschluss der A2 - Ausfahrt Kamen/Bergkamen - liegt in rd. 1,5 km Entfernung und ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen (s. Stadtplan-Ausschnitt).
Durch eine unmittelbar an der Freizeitanlage gelegene Bushaltestelle ist die Erreichbarkeit des Stadtgebietes und der angrenzenden Städte mit dem öffentlichen Personennahverkehr gesichert. Ebenso ist der Bereich gut in das städtische und überörtliche Rad- und Fußwegenetz eingebunden.
Der Einzugsbereich umfasst sowohl das Stadtgebiet Bergkamen als auch aufgrund der Lage am Stadtrand und der Erreichbarkeit ebenfalls die Nachbarstädte, insbesondere Dortmund, Kamen und Lünen.

Sonstige Angaben

Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt erstellt, für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten.

Besichtigungstermine und Verhandlungen sind über den Eigentümer, die GSW Gemeinschaftsstadtwerke GmbH Kamen, Bönen, Bergkamen, zu führen.

Kontaktaufnahme unter 02307 978-311

Stichworte:
Gesamtfläche: 3300,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen