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Einzugsfertiges Einfamilienreihenhaus in ruhiger Lage mit Gartenstück 4 PKW-Stellplätze, Wohnen auf drei Etagen
Kaufpreis: € 120.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 350 m²
Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 120.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 350 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950/2009
Renovierungsjahr: 1950
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 136.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses teilsaniert Einfamilienreihenhaus liegt in ruhiger Wohnlage in Wadern-Büschfeld.
Seit 2009 wurde das Haus zum größten Teil saniert: Fenster, Dach (Lattung und Ziegel), Elektroinstalation, Wasserleitungen, Heizungsanlage, Badezimmer, Haustür, Fassade, Fußböden.
EG: Eingangsbereich, Flur mit modernen Fliesen und Garderobe, große Wohnküche mit Vorratsraum und kleines Wohnzimmer.
1.OG: eine Holztreppe führt ins erste Obergeschoss, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und ein neues, modernes Badezimmer mit Wanne.
DG: eine Holztreppe führt neben dem Elternschlafzimmer ins ausgebaute Dachstudio, das Sie individuell nutzten können.
KG: Heizungskeller, Waschküche, Vorratskeller, Ausgang hinter das Haus.
Zum Haus gehören: 2 PKW-Stellplätze vor dem Haus und 2 PKW-Stellplätze hinter dem Haus.
Ein separates Gartenstück ca. 260 m² groß mit massivem Gartenhäuschen liegt ca. 50 m vom Haus entfernt.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sofort einzugsfertig. Im Gartenstück und auf den Wiesen und Feldern in der Umgebung können sich insbesondere die jungen Familienmitglieder austoben.
Bei Interesse senden Sie bitte Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer, ich rufe Sie so schnell wie möglich zurück.
Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen.
Lage
Büschfeld ist ein Stadtteil der Stadt Wadern im Landkreis Merzig-Wadern im nördlichen Saarland. Das Dorf wird in Nord-Süd-Richtung von der Prims durchflossen. Im Ort gibt es einen Kindergarten. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in Wadern, Losheim und Schmelz. Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in ca. 13 km Entfernung über Limbach nach Hasborn-Dautweiler auf die A1 Richtung Hermeskeil und Saarbrücken.
Die Entfernung nach Nunkirchen beträgt ca. 3 km, Limbach ca. 4 km, Wadern ca. 6,5 km, Schmelz ca. 10 km, Losheim und Weiskirchen ca. 11 km, Lebach ca. 16 km, Eppelborn ca.17 km, Beckingen ca. 20 km, Merzig ca. 25 km, Dillingen ca. 24 km, Saarwelingen ca. 22 km, Saarlouis ca. 30 km, Riegelsberg ca. 27 km, Trier ca. 44 km und nach Saarbrücken über die Autobahn A1 ca. 49 km.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10042116, Lage im Wohngebiet