Einzugsfertige Dachgeschoss-Altbauwohnung in exclusiver Wohnlage 1

Kaltmiete: € 1.390,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 2

Parkett, Lift, Möbliert, Einbauküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.530,00

Nebenkosten: € 140,00

Kaution: € 3 Nettokaltmieten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Die elegante und stilvolle Sandstein Fassade des Altbaus ist besonders hervorzuheben, sowie die exzellente ruhige Westend Wohnlage.
Die Dachgeschosswohnung in der 4. Etage ist neu renoviert und verfügt über große Räume mit Altbau-Deckenhöhen, Stuck und Stilelemente und ist mit einem Lift zu erreichen.
Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, separatem Gäste-WC und einer weißen Einbauküche Runden dieses Angebot ab.
Das Entrée des Hauses ist gepflegt und einladend.
Der Ausblick führt über charmante Dächer der Altbauten in der Nachbarschaft und auf die spannende Frankfurter Skyline.
Die aparte Stadtwohnung mit Altbaucharme ist ideal für Singles oder Paare.

Ausstattungsbeschreibung

- hohe Decken
- Stuck
- Altbaustilelemente
- Einbauküche
- komofortables Badezimmer
- Gäste-WC
- Lift
- elegantesTreppenhaus und Eingangsbereich
- stilvolle Fassade

Lage

Das Westend gilt nach wie vor als der beliebteste und begehrteste Stadtteil Frankfurts. Hier finden Sie echte Lebensqualität. Schöne und repräsentative Mehrfamilienhäuser aus der Jahrhundertwende prägen das Umfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima aus. So schätzen seine Bewohner einerseits die Nähe zur City, der Alten Oper, der Fressgass sowie zu dem Bankenviertel und andererseits die Entspannung im Grüneburg- und Rothschildpark oder dem berühmten Palmengarten. Die große Auswahl an ausgezeichneten Restaurants und Geschäften, Kindergärten sowie allen Schulzweigen, runden das Gesamtbild ab.

Die U-Bahnstation Westend (U6, U7) sowie Alte Oper (U6, U7) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Linien fahren in die Innenstadt. Mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten in der City, in etwa 5 Minuten auf der A66, Anschluss Messe und am Hauptbahnhof. Der Flughafen ist ca. 15 Minuten entfernt.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.10.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 150.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 5 Etagen