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Einzigartiges Wohnerlebnis ! 1
Kaufpreis: € 439.000,00
Wohnfläche: ca. 287 m²
Zimmer: 8
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 439.000,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 285,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 287 m²
Zimmer: 8
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1692
Renovierungsjahr: 1986
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 57.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Große ruhige Wohnung und Zentrum Lage ist Ihnen wichtig? Hier ist die perfekte Wohnung für Sie!
Die Wohnung bietet Ihnen großzügig geschnittene Räume, sodass Sie keine Abstriche machen müssen und Ihren Traum von einer zentralen, perfekten Wohnung erfüllen können. Das Haus wurde 1692 gebaut und ist von 1985 -1987 VOLLSTÄNDIG kernsaniert. Dank den stetigen Renovationen zwischen 2001 und 2014 ist es eine Wohnung, die alle modernen Erwartungen erfüllt, so das der Zustand den heutigen Anforderungen absolut entspricht.
In der unteren Ebene verfügt die Wohnung über zwei große Wohnbereiche mit einem Kamin vor dem Sie es sich gemütlich machen können. Das Gästezimmer mit dem Gäste-Bad, das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und ein Kinderzimmer mit eigenem Bad befinden sich ebenfalls in der unteren Ebene.
Durch die perfekte Aufteilung haben Sie eine schöne große Küche die alles vom Feinsten bietet mit einem großen Essbereich.
Abstellräume haben Sie im Erdgeschoss und im Dachboden, zudem haben Sie noch Einbauschränke, die optimal nutzbar sind, um alles mögliche zu verstauen.
Im oberen Stockwerk befindet sich ein Arbeitszimmer, das mit einer Glaswand von der Galerie abgetrennt wird.
Zudem befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Hobbyraum mit einem Solarium sowie einer Sauna in der Sie einen schönen Ausblick haben und sich entspannen können. Selbstverständlich die Terrasse, auf der Sie trotz der Zentralen Lage in aller Ruhe die Sonne genießen können.
Daten zum Energiewert:
Energiewert: 57,7 kWh/(m2a), Energieklasse: B; Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Ausweistyp: verbrauchsbasiert Energieträger: Gas
Die Wohnung ist dank der zentralen Lage, der idealen Aufteilung und der schönen Ausstattung perfekt um darin zu Wohnen oder um Sie zu Vermieten.
VERPASSEN SIE DIESE EINZIGARTIGE WOHNUNG AUF KEINEN FALL UND MELDEN SIE SICH HEUTE NOCH UM MORGEN SCHON ZU BESICHTIGEN!!
Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 57.7 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: B
Baujahr gemäss Energiepass: 1986
Wesentlicher Energieträger: Gas
Lage
Schnell etwas Einkaufen gehen? Schule und Kindergarten soll nicht zu weit und einfach erreichbar sein?
Dann treffen Sie mit dieser Wohnung keine Falsche Entscheidung, denn Zentraler und bessere Lage geht kaum!
Die Wohnung befindet sich in der Calwer Innenstadt, was Ihnen kurze Wege für Einkäufe, zur Schule und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen