Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Ostholstein (Kreis)
Einzigartiges Reiteranwesen mit Traumblick
Kaufpreis: € 970.000,00
Wohnfläche: ca. 250 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 8150 m²
Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 970.000,00
Käuferprovision: 5,95 % Käuferprov. inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstück: ca. 8150 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Objektbeschreibung
Natur pur! Großzügigkeit, Weite und Landschaft, Ruhe und Erholung. Dies und mehr bieten wir Ihnen mit diesem einzigartigen und traumhaften Reitanwesen. Idyllisch und ruhig gelegen bietet dieser Hof die besten Vorrausetzungen. Das Haupthaus befindet sich als zentraler Punkt der Hofanlage, von hier aus haben sie nicht nur einen traumhaften und einzigartigen Blick über die holsteinische Schweiz, sondern auch den Reitplatz und die umliegenden Weideplätze direkt vor der Tür. Angrenzend an das Haus befindet sich die großzügige Garage in der bequem 3 Autos Platz finden. Von hieraus gelangen Sie direkt in Wohnräume. Die Terrasse am Haus bietet Ihnen den ganzen Tag über Sonnenschein. Nicht nur die landschaftliche Umgebung spricht für sich, sondern auch das Haus bietet durch seinen großzügig geschnitten Grundriss viel Platz für die ganze Familie. Kleine Highlights wie die Sauna und der offene Kamin verleihen dem Objekt seinen ganz besonderen Charme. Direkt angrenzend befindet sich die Reithalle (30x21 Meter) mit 10 geräumigen Boxen im Innenbereich sowie 5 Boxen im überdachten Außenbereich, von dort aus sie direkt an die umliegenden Weideplätze gelangen. Zu dem Hof gehören 10 ha Pachtland wovon sich 6 ha direkt am Haus befinden. Der Reitplatz mit einer Größe von 45x25 Meter lässt das Reiterherz höher schlagen, mit einer Flutlicht Anlage ausgestattet und komplett dräniert ist dieser ganzjährig reitbar. Das parkartige Gelände ist gärtnerisch angelegt und vorbildlich gepflegt. Der schöne alte Baumbestand ergänzt die einmalige Idylle. Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem wunderbaren Flecken Erde. Wir freuen uns auf Sie.
Lage
In gut neun Kilometern Entfernung von Eutin befindet sich diese einzigartige Immobilie. Der Ortsteil Bujendorf verfügt über eine Kita. Schulbusse fahren Ihre Kinder nach Süsel bzw. Eutin. Die Rosenstadt Eutin, Weimar des Nordens, weist als Kreisstadt und Zentrum der Holsteinischen Schweiz mit ca. 17.000 Einwohnern nicht nur alle Versorgungseinrichtungen auf, sondern ist auch historisches und kulturelles Zentrum der Region. Das Schloss, die malerischen Altstadthäuser und die einzigartige Wald- und Seenlandschaft machen Eutin und Umgebung zu einem begehrten Wohnsitz. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die über 770 Jahre alte Hafenstadt Neustadt in Holstein, sie zeichnet sich heute nicht nur durch den Kommunalhafen aus, sondern mit mehr als 1.500 Liegeplätzen im Stadthafen, dem romantischen Rundhafen und der 5 Sterne Ancora Marina ist Neustadt ein bedeutendes Segelsportzentrum in der Region. Fischbrötchen am Hafen, Selbstgebrautes und viele weitere kulinarische Genüsse bei traumhaften Aussichten - das ist Urlaubsgefühl pur. Wegen der vielfältigen kulturellen Veranstaltungen, wie zum Beispiel der Trachtenwochen wurde Neustadt in Holstein im Jahre 1969 vom Europarat in Anerkennung der Verdienste um Völkerverständigung und europäische Einheit die Europafahne verliehen. Damit darf sich die Stadt Neustadt Europastadt nennen.
Die Ostseestrände sind ca. 8 km, Lübeck und Kiel ca. 40 km und Hamburg ca. 100 km entfernt.
Sonstige Angaben
Energieangaben
Energieausweis in Vorbereitung.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. MR Immobilien Management (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und MR Immobilien Management (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein