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Einzigartiges HUF-Fachwerkhaus in bevorzugter Wohnlage in Strausberg
Kaufpreis: € 397.000,00
Wohnfläche: ca. 136 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 730 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 397.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 136 m²
Grundstück: ca. 730 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2009
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 61.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein im Jahre 2009 erbautes HUF-Fachwerkhaus, komplett barrierefrei.
Das Objekt besticht durch sein modernes und helles Design.
Durch die hohe Deckenkonstruktion (ca. 5 Meter) und zahlreichen Fenster wird ein besonderes Wohngefühl vermittelt. Die Fenster können mit elektrischen Alu-Außenrollläden verdunkelt werden.
Durch den offenen Eingangsbereich gelangt man direkt in den großen Wohnbereich mit einem freistehenden Kamin (11,4 KW), der ein gemütliches Wohnen verspricht.
Die moderne und offene Küche ist mit einem hochwertigen Cerankochfeld mit Magnetknopfsteuerung der Marke Gagenau ausgestattet. ebenfalls verfügt diese über einen hochwertigen Mikrowellenbackofen mit Heißluft der Marke Miele. Die Arbeitsplatte ist mit einer hochwertigen Corian Arbeitsplatte und Fliesenspiegel ausgestattet, welche aus einem Stück gearbeitet sind. Die Küche geht direkt vom Wohnbereich aus ab und grenzt an den großzügigen Hauswirtschaftsraum.
Von der Diele aus erreichen Sie das große und helle Schlafzimmer mit einem abgetrennten Bürobereich, von dem aus man direkt in das moderne Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne gelangt.
Ein Gäste- oder Kinderzimmer ist ebenfalls von der Diele aus zu erreichen.
Das komplette Haus ist mit einer hochwertigen Feinsteinfliese ausgelegt. Fußbodenheizung befindet sich im ganzen Haus, wobei jeder Raum einzeln zu regulieren ist.
Der Garten ist ebenfalls modern angelegt und verfügt über eine große Wohnterrasse und einem Koiteich.
Von der Einzelgarage mit elektrischem Selektionstor gelangt man in den Gartenhausanbau und von dort aus in den Garten.
Das Dach ist mit einer eigenen Solaranlage der Firma Ever Energy Group ausgestattet. Das Objekt entspricht den hohen Energiestandards. Ein Energieausweis liegt vor.
Lage
Das Objekt liegt in einer zentralen, ruhigen Seitenstraße in Strausberg.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens, sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in nur ca. 10 Gehminuten zu erreichen.
Die Stadt Potsdam erreichen Sie in ca. 60 Minuten.
Die Berliner Innenstadt erreichen Sie in ca. 45 Minuten.
Sonstige Angaben
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf
Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg