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Einzigartiges, charmantes Liebhaberobjekt im grünen Kylltal 1
Kaufpreis: € 129.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 600 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1810
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Im grünen Kylltal, mit einer fantastischen Aussicht und inspirierender Lage, präsentiert sich dieses einzigartige, denkmalgeschützte Wohnobjekt mit besonderem Charakter.Die beeindruckende Detailverliebtheit bewegt sich durch das gesamte Gebäude, wer urige Wärme und Gemütlichkeit sucht, findet hier sein neues Traumhaus. Ein besonderer Hingucker ist das Dachgeschoss, hier genießen Sie eine wunderschöne Aussicht und ein unglaublich behagliches Wohngefühl. Der große Garten lädt zum Verweilen ein, auch Kinder kommen hier voll auf ihre Kosten und können sich nach Belieben austoben.Zurzeit wird das Gebäude als Wochenend- bzw. Ferienhaus genutzt. Die Beheizung erfolgt über im gesamten Haus verteilte, leistungsstarke Holzöfen. Durch kürzlich erfolgte Sanierungsmaßnahmen am Kamin wurden bereits wichtige Grundlagen zur Installation einer Zentralheizung vorbereitet. Egal wo Sie hinschauen, in nahezu jeder Ecke springen Ihnen individuelle Details ins Auge, welche nicht zuletzt zum besonderen Wohngefühl beitragen. Die doppelverglasten Fenster wurden 2003 eingebaut, die Velux-Dachfenster stammen von 2009. 2014 wurde das Dach Instand gesetzt, zudem wurden zwei neue Holzöfen installiert.
Ausstattungsbeschreibung
Fenster: Holz Bodenbeläge: Eichenparkett, Fliesen, Holzdielen
Lage
Usch liegt mitten im Kylltal zwischen St. Thomas und Densborn. In der Nähe befindet sich ein Bahnhof, von welchem sich ihn kurzer Zeit Trier erreichen lässt.
Sonstige Angaben
Die Käuferprovision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeiten und weiterführende Informationen, sowie Unterlagen erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) zur Verfügung stellen können. Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
FÜR SIE ALS VERKÄUFER:
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen