Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Oberallgäu (Kreis)
Einzigartiges Anwesen im Oberallgäu... 1
Kaufpreis: € 2.200.000,00
Wohnfläche: ca. 773 m²
Zimmer: 20
Grundstück: ca. 6323 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 2.200.000,00
Käuferprovision: ---
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 773 m²
Grundstück: ca. 6323 m²
Zimmer: 20
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 135.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Alle Infos unter: www.die-immoprofis.com
Über eine alt eingewachsene und beleuchtete Birkenallee begrüßt das Anwesen seine Gäste, welches aus drei Teilen besteht:
Der Gutshof
Kunstvolle Kachelöfen, Kamine, detailverliebte Einbauten und handbemalte Türen. Bei der 1999-2001 durchgeführten Restaurierung wurde die gesamte Haustechnik, alle Wand- und Deckenflächen, sowie die Bodenbeläge erneuert. Im EG befindet sich neben dem Wohnzimmer mit offenem Kamin eine vollausgestattete, hochwertige Wohnküche mit Kachelofen.
Im OG befinden sich insgesamt vier Schlafzimmer, zwei davon mit antiken Kachelöfen und eines mit einem bemalten Himmelbett. Zudem befinden sich zwei Badezimmer auf dieser Etage.
Das Mittelhaus
Bis auf das massiv neu gebaute Treppenhaus sind alle Wände in Leichtbauweise errichtet, die Decken teilweise abgehängt. Die sanitären Anlagen wurden in hochwertiger Keramik erneuert und gefliest. Die Böden sind in Naturstein oder Teppich verlegt, Wände und Decken in Holz und Putz ausgeführt.
Im EG befindet sich ein Zimmer mit anliegendem Gäste-WC. Über das großzügige Treppenhaus erreicht man das Obergeschoss mit vier Zimmern und zwei kleinen Bädern.
Im DG befindet sich ein geräumiger, nicht ausgebauter Dachraum und eine Waschküche, die auch vom Gutshaus erreichbar ist.
Der Kulturtrakt
Nach Entkernung wurde der Kulturtrakt stilistisch dem Gutshaus angeglichen. Die Böden sind in Natursteinmosaik und Erlendielen-Holzparkett ausgeführt.
Der Konzertsaal fasst ca. 60-80 Personen. Er verfügt über eine ausziehbare Bühne, die Akustik von Konzertsaal und Übungsräumen ist professionell gestaltet.
Mehrere Nebenräume und getrennte WCs befinden sich ebenfalls hier im Erdgeschoss.
Alle Infos unter: www.die-immoprofis.com
Lage
Alle Infos unter: www.die-immoprofis.com
Das Gut liegt landschaftlich sehr schön mitten im Naturschutzgebiet am Fuße der Hörnerkette, direkt am Golfplatz Oberallgäu (nahe der "Sonnenalp").
Vom großzügig angelegten, gepflegten Garten hat man freie Sicht in die umliegende Allgäuer Bergwelt.
Alle Infos unter: www.die-immoprofis.com
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.6.2025.
Endenergiebedarf beträgt 135.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Stichworte:
Nutzfläche: 400,00 m², Bundesland: Bayern