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Einzigartige stilvolle Eigentumswohnung in idyllischer Wohnlage 1

Preis: 499.000,00
Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 Juli, 2:52
Aufrufe: 1
ID: p429ZXRy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 499.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 3,5

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 499.000,00

Käuferprovision: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis fällig und zahlbar. Die Provision ist zu zahlen an communitas immobilien OHG.

Hausgeld: € 325,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1908

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Diese formvollendete Eigentumswohnung vereint modernstes Design im Innern mit historischer Anmut eines denkmalgeschützten Ruhrsandsteinhauses von außen.
Vom eigenen Wohnungseingang gelangen Sie in Ihr neues Zuhause mit einem großzügigen Eingangsbereich, offener Wohnküche, zwei hochwertig ausgestatteten Badezimmern, einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einem weiteren Zimmer und einem eigenen Wasch-/Trockenraum.
Die dazugehörige sichtgeschützte Terrasse bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern aufgrund der Ausrichtung nach Süden auch den ganzen Tag über Sonne.

Ausstattungsbeschreibung

hochwertige Materialien
Edelstahl-Spots in nahezu allen Räumen
Gira Elektrik
Grohe und Duravit Sanitär
Großformat Fliesen 90 x 45 cm
Echtholz Schiffsdielen
Aluminium Sockelleisten
Einbauküche (VB)
Fußbodenheizung
Maßgefertigte Insektenschutzgitter
Wasch-/Abstellraum
Gäste-WC
Tageslichtbad
Ruhrsandstein Terrasse
Mettenterassenplatte Großformat 1 x 0,5 m
Edelstahl Tor
2 Außenstellplätze
Garage mit elektrischem Tor (VB)

Lage

Diese ruhig gelegene Wohnung ist umgeben von Wiesen und Feldern und einem Landschaftsschutzgebiet, was zu Spaziergängen in der Natur einlädt und Sie zur Ruhe kommen lässt.
Nur 5 min entfernt liegt der Baldeneysee.
Einkaufsmöglichkeiten in 3 km entfernten Stadtteil Kupferdreh.
Die Autobahn A44 erreichen Sie in etwa 5 Minuten.
Bis zur Essener Innenstadt sind es 10 km, bis nach Essen Rüttenscheid 12 km.

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