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Einzigartige Raumatmosphäre in ökologischer Bauweise!
Kaufpreis: € 663.000,00
Wohnfläche: ca. 189 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1043 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 663.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 189 m²
Grundstück: ca. 1043 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2011
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 59.43 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses Anwesen wurde 2011 in Massivbauweise unter Verwendung vornehmlich ökologischer Baustoffe erstellt. Nicht nur die großzügige Raumaufteilung mit einem giebelhohen Wohnbereich, sondern auch die durchweg hochwertigen Materialien machen dieses Haus zu einem besonderen Unikat mit außergewöhnlichem Wohnambiente. Das Haus wurde komplett renoviert. Die Fassade neu gestrichen, Die lehmverputzen Wände wurden neu mit Lehmfarbe gestrichen und der Dielenboden im Dachgeschoss abgeschliffen und neu mit Öl versiegelt.
Erdgeschoss:
- komplett mit belgischem Blaustein gefliest
- gemauerte Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und zusätzlichem holzbefeuerten gusseisernen Herd mit Backofen
- Gäste-WC hell gefliest, mit großer bodengleicher Dusche
- giebelhohes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und verglastem Giebel
- Büro, Gäste- oder Kinderzimmer
- Hauswirtschaftsraum und Abstellraum
Dach-/Obergeschoss:
- zwei Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Flur mit Dielenboden
- Wannenbad mit Blausteinboden und Designer-Keramikelementen
- das Master-Schlafzimmer ist giebelhoch
Grundstück:
- pflegeleicht angelegt und komplett eingefriedet
- große umlaufende Süd-West-Terrasse
- Gartenhaus
- die Zuwegung und die PKW-Stellplätze wurden neu mit Glensanda angelegt
Technik:
- Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik Bj. 2011
- isolierverglaste Holzfenster mit elektrischen Außenrollläden
Das Anwesen ist ideal für Naturliebhaber die eine gute Infrastruktur zu schätzen wissen und Menschen, die ein ganz besonderes Ambiente suchen.
Ausstattungsbeschreibung
4 Wohn-/Schlafräume, Ankleidezimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Vollbad, Duschbad, Gartenhaus
Lage
Das Haus befindet sich am Ende einer reinen Anliegerstraße (Sackgasse) direkt am Landschaftsschutzgebiet. Das Jesteburger Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Ärzten ist nur wenige Minuten entfernt.
Jesteburg bietet seinen Bewohnern eine attraktive Infrastruktur mit Geschäften, einladenden Cafés und Restaurants. Selbst Kunstfreunde kommen hier auf ihre Kosten: Die Kunststätte Bossard zieht nicht nur während der Kunstwoche Jesteburg viele Besucher aus ganz Norddeutschland an. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind im Ort vorhanden. Sportlich Aktive kommen in einem der Sportvereine auf ihre Kosten. Kindergärten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Hittfeld und Buchholz, alle sind über den eingerichteten Schulbusverkehr erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie über die A 1 (Anschlussstelle Hittfeld) oder die A 7 in Richtung Hamburg, Ostsee, Lüneburg, Bremen und Hannover. Auch mit der Bahn sind Sie ab Buchholz (HVV) schnell in der Hamburger City.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.5.2021.
Endenergiebedarf beträgt 59.43 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
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Stichworte:
Nutzfläche: 16,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen