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Einzigartige, naturverbundene Lage - Liegenschaft mit großem, teilbarem Grundstück
Kaufpreis: € 950.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4,5
Grundstück: ca. 1541 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 950.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. ges. MwSt. (z. Zt. 19%)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 1541 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Hauptenergieträger: Alternativ
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In einer der schönsten Lagen des beliebten Stadtteils Freiburg-Günterstal verkaufen wir eine Liegenschaft mit einem sehr großzügigen und teilbaren Grundstück.
Das von uns angebotene Anwesen liegt in schöner Hanglage und umfasst ein Einfamilienhaus mit einem einmaligen Grundstücksareal von insgesamt ca. 1.541 m². Das charmante Haus bietet Ihnen 4,5 Zimmer und der idyllische Garten erweitert im Sommer Ihren Wohnraum und Ihre Lebensqualität. Das Haus befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Den Eigentümern liegt eine Baugenehmigung für den Neubau eines Einfamilienhauses vor. Die Genehmigung erfolgte am 23.05.2014. Die Geltungsdauer ist begrenzt.
Auf Wunsch senden wir Ihnen unser ausführliches Expose mit Lageplan und Grundrissen zu.
Lage
Auf der Sonnenseite von FR-Günterstal - Die einmalige, naturverbunde Lage, das äußerst attraktive Umfeld sowie der kurze Weg in die Innenstadt werden Sie begeistern. Mit dem Fahrrad, dem Auto oder mit der Staßenbahn erreichen Sie das Zentrum von Freiburg bequem in wenigen Minuten. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Sofern Sie die Stadtnähe favorisieren, aber auf die Natur nicht verzichten möchten, empfehlen wir Ihnen diese Liegenschaft bzw. das Grundstück zu besichtigen.
Sonstige Angaben
- freistehendes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten
- einmaliges Grundstücksareal von ca. 1541 m²
- sehr schöne, naturverbundene Lage in FR-Günterstal
- sanierungsbedürftiger Gesamtzustand
- Stellplatz im Freien
- Heizung wurde im Jahr 2008/2009 erneuert (Scheitzholt-Heizung)
- Baugenehmigung für den Neubau eines Einfamilienwohnhauses liegt vor.
- Energieausweis liegt noch nicht vor/ in Bearbeitung.
- Provision für den Käufer: 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. (z. Zt. 19%)
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung