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-einzigartige Lage mit Blick über das Pirolatal!

Preis: 400.000,00
Region: Langeoog, Niedersachsen
Anzeige vom: 10 Juli, 8:42
Aufrufe: 2
ID: J6WJOp24
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 400.000,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 400.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Objektbeschreibung

Die Oberwohnung (Bruchteilseigentum, 1. Obergeschoss) befindet sich in ruhiger, sehr idyllischer Lage mit unschlagbarem Blick auf die Dünenlandschaft des Pirolatals. 2003 wurden die Thermopanefenster ausgetauscht, die Bäder erneuert und eine neue Heizung eingebaut. Zurzeit ist die Wohnung in zwei Wohneinheiten aufgeteilt:
Die kleine Wohnung verfügt mit ca. 30 m² über Schlafzimmer, Wohnküche und Duschbad. Die kleine Wohnung ist zurzeit lukrativ fest vermietet. Die größere Wohnung hat einen Flur, Wohnküche, Duschbad und ein weiteres Zimmer. Zusätzlich befinden sich im ausgebauten Dachboden zwei Räume, die durch eine feststehende Treppe zu erreichen sind. Beide Wohnungen können auch zusammengelegt werden.
Auf dem Grundstück gibt es noch einen eigenen geräumigen Abstellraum mit Hauswirtschaftsanschlüssen.
Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Kaufpreis auf Verhandlungsbasis

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03462000

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