Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Tübingen (Kreis)
Einzigartige EG-Wohnung im Stadtzentrum von Rottenburg mit Garten
Kaufpreis: € 309.000,00
Wohnfläche: ca. 156 m²
Zimmer: 4
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 309.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 156 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1700
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 97.89 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In diesem denkmalgeschützem Haus können Sie eine überaus interessante erhöhte EG-Wohnung erwerben.
Im Haus selber befinden sich 6 Wohneinheiten.
In der Teilungserklärung ist diese Wohnung noch als Gewerbeeinheit beschrieben.
Die Änderung zur Bezeichnung "Wohnung" ist beim Bauamt Rottenburg in Bearbeitung.
Das Objekt hat einige Highlights:
* Kleine ELW im UG mit extra Eingang
* Schönes Büro im UG
* Loftwohnen
* 56 m² Nutzfläche (h=nur 1,65 m)
* sehr großes Bad
* teilweise elekt. Fensteröffner
Das Objekt wurde im Jahre 1989 komplett saniert.
Ausstattungsbeschreibung
Gesamte Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet.
2014 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut.
Es gibt keinen eigenen Stellplatz.
Sehr viele interessante Punkte können Sie mit uns besichtigen.
Der nette kleine Gaten zum Stadtgraben ist von der Stadt mit EUR 50.- /Jahr gepachtet.
Diese Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall.
Lage
Optimal im Zentrum von Rottenburg am STADTGRABEN.
Alle Geschäfte in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Alle gemachten Angaben beruhen sich auf den uns vorliegenden Plänen und Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit kann daher von uns nicht übernommen werden.
Stichworte:
Nutzfläche: 49,90 m², Grundstücksfläche: 331,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Gartenfläche: 49,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 2, Stadtzentrumslage, modernisiert: 1990