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Einzigartige Bürofläche in Bestlage! Hier können Sie Ihre Firma präsentieren!
Kaltmiete: € 15,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 365 m²
EDV-Verkablung, Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 15,00
Mieterprovision: Das bei Anmietung vom Mieter zu zahlende Maklerhonorar bei Abschluss eines Mietvertrages beträgt 3,0 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 365 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Renovierungsjahr: 2012
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 9.90 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 9.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 37.80 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Eine in Nürnberg einzigartige Architektur!
Riesige Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume!
Flexibilität in der Gestaltung!
Energieeffizienz durch Geothermie und modernste Bauweise!
Hohe Räume schaffen Platz zum denken, arbeiten und kreativ sein
Ausstattungsbeschreibung
Auszug aus der Mieterbaubeschreibung :
- Oberböden textiler Belag oder alternativ hochwertiger Vinylbelag in Holzoptik
- Sanitärbereiche mit hochwertiger Ausstattung, Bodenbelag Naturwerkstein analog Fassade
- Wände hinter den Sanitärobjekten teilweise mit Glas belegt, großflächige Speigel über den Waschtischen, hochwertige berührungslose Armaturen.
- Nebenräume Bodenbelag Naturwerkstein analog Fassade
- Heizkühldecken mit Einzelraumsteuerung für optimale Arbeitsbedingungen.
- Elektroverkabelung über Bodentanks, 2 Leerfelder für mieterseitige Daten-Anschlußdosen
- Leerer Kanalzug im Bodenkanal für mieterseitiges EDV-Netz
- Datenverbindung Cat7 Duplex Kupfer und LWL in den Serverraum KG etc.
- Innenfensterbänke in Naturstein
- Sonnenschutz: Elektrische Raffstores mit Tageslichtlenkung
u.v.m.
Alle Mietflächen vom 1.UG (zum Teil), dem EG bis zum Penthaus 2 (4.OG) werden über eine aufwändig installierte Geothermieanlage mit Wärme und Kälte versorgt, wonach keine Kosten für fossile Energie zu erwarten sind
Lage
Citylage mit kreativen, urbanen und lebendigen Flair
Erholungsflächen, Kultur und Gastronomie zu Fuß erreichbar
Sonstige Angaben
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.