Einzigartig eindrucksvoll! Das besondere Wohnerlebnis mitten in der Stadt!

Kaufpreis: € 699.000,00

Wohnfläche: ca. 221.43 m²

Zimmer: 7

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 699.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 221.43 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1912

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Eine außergewöhnliche und repräsentative Maisonette im fünften Stock + Dachspitz inklusive feinfühligen Wohnlebens erwartet Sie mit bis zu 7 Zimmern, weiteren Durchgangsräumen und rund 220 m² für Ihre Möblierungsexperimenten. Hier ist anspruchsvolles Wohnen zu Hause! Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten, hervorragend instand gesetzten Mehrfamilienanwesen mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten. Eine offene Aufteilung mit großen Räumen verleiht der Wohnung seine charakteristische Leichtigkeit mit viel Licht und edlen Materialien. Die Dachterrasse mit Blick über die Dächer der Innenstadt ist wie selbstverständlich dabei. Und auch ihr Wagen kann sicher und winterswarm parken: direkt gegenüber steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Anmietung zur Verfügung.

Großartig: der äußerst ungewöhnliche, offene Wohn- und Essbereich. Erahnen Sie es auf unseren Fotos? Achten Sie später auf die Details, auf die schönen Materialien, das wundervolle Lichtkonzept und die perfekte Ausarbeitung. Und dann rufen Sie Ihren Innenarchitekten an. Der wird Augen machen! Strahlendes Highlight: die Sommersonnenterrasse mit Ausblick über die Dächer der Innenstadt. Mit über 20 m² und den edlen Holzdielen lädt sie ein zum Sonnenbaden, Dinner mit Freunden, zum Grillen oder einfach nur zum entspannten Sitzen zum Ausklang des Tages.

Diese Wohnung hat von uns das Prädikat "Ah" und "Oh" einstimmig bekommen. Es ist ein aufregend schönes Zuhause für anspruchsvolle Paare, aber auch ideal für Familien mit großen Kindern, die Platz brauchen und es gemütlich haben möchten. Hier werden Sie leben. Und hier können Sie gut leben. Sie werden es erleben, bei unserer Besichtigung, auf der es viel zu entdecken gibt.

Ausstattungsbeschreibung

Glücklich leben in ca. sieben gut geschnittene Zimmer und weitere Durchgangsräume mit erstklassiger Ausstattung: die Böden aus wertvollem Massivholz in klassischer Kassetten-Form, glatte, strahlend weiße Wände, Kronleuchter als idealer Accesoire in den Galerieräumen - In diese Wohnung wurde mit Geschmack und Liebe zum Detail investiert.

Die Ausstattung Ihrer neuen Wohnung nennen wir ohne Übertreibung luxuriös. Die Auswahl der Materialien, zum Beispiel bei den Böden oder Wanddekorationen, schaffen eine wertvolle Atmosphäre, die Ihnen gefallen wird.

Lage

Die Karlsruher Innenstadt: Mehr geht nicht! Die City wartet auf mit allem Komfort einer lebendigen und kulturell aufgeschlossenen Stadt. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind direkt vor der Haustür. Paare, Familien und sogar Nacht-Eulen kommen hier voll auf Ihre Kosten. Eins braucht man hier überhaupt nicht: ein Auto. Alles ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Und für die sportliche Betätigung lädt Sie der nahe gelegene Schloßpark gerne auf eine Joggingrunde ein!

Die edle Maisonnette befindet sich mitten im Zentrum, umgeben von vielen Geschäften, Kneipen, Restaurants und Cafés. Das Leben hier ist bunt und quirlig, und Sie werden ein Teil davon. Das macht Spaß!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2011