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*** Einziehen und wohlfühlen! Sonnige 3,5 Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse *** 1
Kaltmiete: € 630,00
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 3,5
bezugsfrei ab: 2016-06-01
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 630,00Warmmiete: € 810,00
Nebenkosten: € 180,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.890,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 105 m²
bezugsfrei ab: 2016-06-01
Zimmer: 3,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 3,5 Zimmer Wohnung liegt im Obergeschoss eines Zweifamilienhaus über einer Gewerbeeinheit in idyllischer und doch zentralen Lage in dem sehr beliebten Ort Winsen- Pattensen.
Nach dem Betreten dieser Wohnung erschließen sich alle Räume über den zentralen Flur. Das Wohnzimmer bietet mit seinen ca.30 m² viel Platz um sich gemütlich einzurichten und hat einen direkten Zugang zur Süd-West Dachterrasse. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Drei weiter Räume bieten sich als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer an. Im Schlafzimmer kann problemlos ein großer Schrank gestellt werden, ohne dem Raum seine Größe zu nehmen. Das zweite und dritte Zimmer kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Das Tageslichtbad mit Badewanne ist hell gefliest und renoviert.
Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Flur Küche und Badezimmer mit hellen Fliesen.
Eine an die Küche angrenzende Speisekammer, eine Abstellkammer und ein Dachboden als Abstellfläche runden das Gesamtbild dieser tollen Wohnung ab.
UM DIE PRIVATSPHÄRE DER DERZEITIGEN BEWOHNER ZU WAHREN SIND NUR SEHR WENIGE BILDER VERÖFFENTLICHT. ÜBERZEUGEN SIE SICH GERN BEI EINEM INDIVIDUELLEN BESICHTIGUNGSTERMIN VON DIESER WOHNUNG.
Energieausweis in Vorbereitung!
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Pattensen, einem Ortsteil von Winsen /Luhe. In Pattensen gibt es eine Grundschule mit Hort und einen Kindergarten, weitere Schulen sind in Winsen. Ein Wochenmarkt und zwei Bäckereien bieten vor Ort Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein Friseur runden das Angebot ab. Diverse weitere Geschäfte , Ärzte, Apotheken usw. sind in Winsen ansässig.
Die Autobahnanschlussstelle A39 Winsen West erreichen Sie nach ca. 5 km. Pattensen ist ca. 30 km südöstlich
von Hamburg entfernt. Im öffentlichen Nahverkehr (HVV) fahren Sie mit dem Bus nach Winsen und Buchholz. In Ashausen (6,5 km) haben Sie Anschluss an den Metronom Richtung Hamburg, Winsen und Lüneburg. Der Bahnhof Winsen ist ca. 8 km entfernt.
Sonstiges
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit uns möglich. Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben sind ca.- Angaben, nach bestem Wissen und beruhen auf Angaben Dritter. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Gern stehen wir Ihnen auch telefonisch für nähere Auskünfte zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Dachbodenfläche: 90,00 m²