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+++ EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN +++ Refrath
Kaufpreis: € 209.000,00
Wohnfläche: ca. 72.5 m²
Zimmer: 2
Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 209.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.Bei Kaufvertragsabschluß entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch (Courtage) in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Hausgeld: € 200,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 72.5 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 166.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist Teil eines modern gestalteten Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten, welches 1991 errichtet wurde. Die Räumlichkeiten sind geprägt von einer modernen, lichtdurchfluteten Leichtigkeit und bieten seinen Bewohnern ein stilvolles Ambiente mit einem hohen Wohlfühlfaktor.
Ausstattungsbeschreibung
- Einbauküche (kann übernommen werden)
- Parkettboden in Verbindung mit einer Fußbodenheizung
- Wannen-/Duschbad + Gäste-WC
- Gegensprechanlage
- Sonnenmarkise
- Stellplatz
Zusätzlich wurde der Dachboden als Ruheoase umgebaut.
Lage
Bedingt durch die unmittelbare Nähe zu Köln sowie der traditionellen Verbundenheit mit dem Bergischen Land zählt Refrath zur Ersten Adresse des Kölner Einzugsgebietes.
Das hohe Sport- und Freizeitangebot reicht u. a. vom Tennis, Reiten, Golf bis hin zu dem neu gestalteten Mediterana, einem Erlebnis- und Erholungsbad mit Fitness- und Wellnessbereich.
Der Ortskern von Refrath ist geprägt durch zahlreiche Fachgeschäfte, Boutiquen, Restaurants und Straßencafés. Selbstverständlich sind Ärzte der verschiedensten Fachrichtungen, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenfalls ansässig. Die Wohnung befindet sich in einer überaus angenehmen, ruhiger Lage von Refrath. Die umliegende Bebauung ist in Jahrzehnten gewachsen und vorwiegend durch stattliche Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser geprägt. Die Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ist sehr gut u. a. bedingt durch die Bundesautobahn 4 (Anschlussstelle Refrath ca. 2 Fahrminuten) bzw. der Straßenbahnverbindung Köln-Bensberg (KVB-Linie 1 ca. 5 Gehminuten).
Sonstige Angaben
Diese Objektangaben wurden für Sie mit besonderer Sorgfalt erstellt. Da jedoch alle Daten ausschließlich auf Angaben des Verkäufers basieren, können wir hierfür keine Haftung übernehmen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Dachbodenfläche: 30,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen