*~~Einziehen und wohlfühlen! Modernisierte 3 ZKB Wohnung sucht neue Mieter!!~~*

Kaltmiete: € 420,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: ab 01.12.2016 oder auch etwas früher

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 100,00

Kaution: € 420,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 100 m²

bezugsfrei ab: ab 01.12.2016 oder auch etwas früher

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Diese gut aufgeteilte Wohnung wurde im vergangenen Jahr teilweise saniert! Die Böden der Räumlichkeiten wurden mit modernem Vinylboden ausgestattet, die komplette Wohnung neu tapeziert, die Wände geweißt. Die Innentüren bekamen einen neuen Anstrich, das Tageslichtbadezimmer wurde neu gefliest und eine geräumige 120 x 80 cm große bodenebene Dusche eingebaut.
Eine Einbauküche ist hier noch nicht vorhanden, die Vermieter wären aber durchaus bereit, gegen einen geringen Aufpreis der Miete, eine neue Küche einbauen zu lassen!!

Ausstattungsbeschreibung

Diese schicke 3 Zimmer Altbauwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet Ihnen verteilt auf zirka 100 m² zwei Schlafzimmer, einen Wohnbereich, eine Küche mit angrenzender Speisekammer ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine, sowie ein Gäste - WC.
Von der Küche sowie von einem der Schlafzimmer aus gelangen Sie in den gemütlichen Wintergarten.

Die Böden der Wohnräume sind mit modernem Vinyl und Fliesen ausgestattet.
Die Fenster sind doppelt verglast..
Geheizt wird hier mit einer Gasetagenheizung die auch die Warmwasserversorgung übernimmt.

Kabel- und Internetanschluss sind ebenso gewährleistet.
Ein Kellerraum, sowie ein zusätzlicher abgeschlossener Bereich auf dem Speicher, der sich auch hervorragend zum trocknen der Wäsche anbietet, gehört ebenfalls zu dieser Wohnung.
Ein Außenbereich steht zur gemeinschaftlichen Nutzung ebenfalls zur Verfügung.
Ein Hausmeisterservice, der für die Reinigung der Treppenflure sowie die
Pflege der Außenanlagen zuständig ist wird hier ebenfalls angeboten und ist bereits in den Nebenkosten enthalten.

Lage

Diese charmante Wohnung befindet sich im Idar-Obersteiner Ortsteil Idar.
Idar-Oberstein ist eine ca. 32.000 Einwohner zählende, kreisangehörige Stadt im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz und ist bekannt als Edelstein- und Garnisonsstadt.
Idar-Oberstein liegt am südlichen Rand des Hunsrücks beiderseits der Nahe.
Der Bahnhof Idar-Oberstein ist als Regionalexpress und Regionalbahn-Halt über die Bahnstrecke Bingen-Saarbrücken von Bingen (Rhein) nach Saarbrücken mit dem Saarland und dem Rhein-Main-Gebiet verbunden.
Der Rhein-Nahe-Express auf der Relation Mainz-Saarbrücken verkehrt im Stundentakt. Jeder zweite Zug ist bis Frankfurt/Main Hauptbahnhof mit Halt am Flughafen durchgebunden.
Weiterhin besteht eine direkte Busverbindung zum internationalen Flughafen
Frankfurt-Hahn. Die B 41 stellt die wichtigste Straßenverbindung dar.
Die A62 kann über die Anschlussstellen Birkenfeld (B41) oder Freisen erreicht
werden.
Nähere Info über Idar-Oberstein finden Sie auf:
www.Idar-Oberstein.de

Sonstige Angaben

Sie können diese gemütliche Wohnung ab dem 01.12.2016 oder nach Absprache auch etwas früher in Ihr neues Zuhause verwandeln.

Die Kaltmiete beträgt 420,- €
Die Nebenkosten liegen bei 100,-€, zuzüglich Heizkosten, inklusive Hausmeisterservice und Kabelfernsehen.
1 Kaltmiete Kaution ist zu entrichten.

Sie suchen genau solch eine Wohnung, wünschen Informationen zu anderen Objekten oder möchten, dass wir Ihnen auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause behilflich sind?
Dann kontaktieren Sie uns und fordern noch heute unseren Suchauftragsvertrag an!

Die hier gemachten Angaben in den Nachweisen, der Beschreibung des Exposés beruhen auf den ungeprüften Auskünften der Vermieter, eine Gewährleistung durch uns wird hiermit ausgeschlossen.
Die Nachprüfung obliegt dem Mieter. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Vermieter akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir E-Mail-Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer vorrangig bearbeiten.

Voraussetzungen für Mieter:
- Vorlage eines Arbeitsvertrages, Gehaltsnachweise
- Selbstauskunft (Formular erhalten Sie von uns!)
- aktuelle Bonitätsprüfung

Für weitere Informationen sowie die Absprache eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

WIR FREUEN UNS AUF IHREN ANRUF!

Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Elke Bauer
Telefon: 0 67 52 - 724 61 27
Mobil: 0152 - 33 59 87 65