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Einziehen und Wohlfühlen mit Panoramablick!
Kaufpreis: € 365.000,00
Wohnfläche: ca. 237 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 933 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 365.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 237 m²
Grundstück: ca. 933 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Renovierungsjahr: 1995
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 103.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Tolles Einfamilienhaus in Bad Wildbad
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Haus wurde in 1996 in hochwertiger Massivbauweise auf einem 933 m² großen Grundstück an einem Südwesthang erstellt.
Das Untergeschoss ist teilunterkellert. Separat zugänglich befinden sich hier zwei Keller-/Hausanschlussräume.
Über den überdachten Eingang und den Windfang kommen Sie im Erdgeschoss in die großzügige Wohndiele. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren (Wohn-)Räume:
dem großen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum großen, überdachten und sonnigen Aussichtsbalkon sowie zum Garten, dem Schlaf- und dem Kinderzimmer, dem Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, der Garderobe und dem Gäste-WC. Die Wohnfläche des Erdgeschosses beträgt ca. 114 m² zuzüglich dem ca. 24 m² großen Balkon. Weiterhin sind ein Abstellraum und der Heiz-/Waschmaschinenraum vorhanden.
In das Obergeschoss mit großem offenem Wohnstudio, Schlafzimmer, kleiner Küchenzeile sowie Dusche/WC gelangen Sie über eine schöne massive Holztreppe. Hier stehen Ihnen ca. 111 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Alle Fußböden sind mit Parkett oder Fliesen ausgelegt. Ein Kaminanschluss ist vorhanden.
Zum Haus gehört eine massive Einzelgarage.
Gerne nehmen wir uns Zeit mit Ihnen für eine Besichtigung dieses außergewöhnlichen Hauses. Rufen Sie uns einfach an!
Ausstattungsbeschreibung
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss im Fliesenbereich
- Parkett- und Fliesenböden
- elektrische Rollläden/Jalousien an den großen Fenstern
- Einbauküche
- Kabel-TV
- neuwertige Gas-Brennwertheizung (2011)
- Kaminofenanschluss möglich
- Garage mit elektrischem Tor
- Garten
Lage
Bad Wildbad ist das Heilbad (Staatsbad) im Schwarzwald mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten sowie Bädern im Vorort. Schon die württembergischen Könige suchten die Thermen in Wildbad zur Erholung, Entspannung und Heilung auf.
Das Haus liegt in toller, sonniger Südwest-Aussichtslage mit Panoramablick über das Staatsbad. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Schulen und S-Bahn sind gut zu Fuß zu erreichen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen