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Einziehen und Wohlfühlen! Individuelles Wohnhaus mit traumhaften Panoramablick in Petersberg OT

Preis: 395.000,00
Region: Petersberg, Hessen
Anzeige vom: 21 April, 5:11
Aufrufe: 2
ID: K6ajgrv1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 395.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 625 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 395.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 625 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 136.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das familienfreundliche Wohnhaus - mit Flair und Gemütlichkeit - wurde in 1988 in hochwertiger Maissivbauweise errichtet. Die Immobilie eignet sich auch als Generationenhaus oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein absolutes Highlight ist der einmalige Panorama-/Rhönblick.

Folgende Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Wunderschöner Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang und malerischen Rhönblick,
ein Kaminofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre, Küche mit Abstellraum und Zugang zur Doppelgarage, 2 Schlafräume, DU/WC, Gäste WC, Diele.

Untergeschoss/Souterrain mit Terrassen-/ und Gartenzugang, auch als sep. Einliegerwohnung zu nutzen. Sonniger Wohnbereich,  Bad mit Wanne und Dusche,  3 Schlafräume, Sauna, DU/WC, Waschküche, Vorratsraum.

Ausstattungsbeschreibung

Parkett-/Fliesenböden,
Kaminofen,
2 Bäder mit Fußbodenheizung,
Thermopane-Holzfenfenster mit Rölläden,
Gas-ZH - in 2005 erneuert,
großer Süd-Westbalkon,
Süd-/Westterrasse,
Sauna,
integrierte Doppelgarage
Im Souterrain sind z. Zt. 2 Zimmer und Bad vermietet.

Lage

Die Immobilie liegt in begehrter Wohnlage in Petersberg-Steinau,
Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, das Naherholungsgebiet Rauschenberg  sowie der Autobahnanschluss A7/A66 und B27 sind nur wenige
Autominuten entfernt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Hessen, Befeuerungsart: Erdgas

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