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Einziehen und Wohlfühlen - Erstbezug in attraktiver Neubauwohnung! 1
Kaltmiete: € 895,00
Wohnfläche: ca. 103.3 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.06.2016
Parkett, Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 895,00Warmmiete: € 1.141,00
Nebenkosten: € 246,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 2.685,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 103.3 m²
bezugsfrei ab: 01.06.2016
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 26.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Einziehen und wohlfühlen ist hier die Devise!
Diese wunderschöne Neubauwohnung überzeugt in jeglicher Hinsicht. Das großzügige Wohn- und Esszimmer lässt viel Freiraum für eine individuelle Möblierung und Gestaltung. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und zum Wohn- und Esszimmer hin offen gestaltet. Der schöne Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. In der Wohnung wurde hochwertiges Parkett verlegt und eine Fußbodenheizung eingebaut. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 55,00 Euro und ein Außenstellplatz für 25,00 Euro angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
Hochwertige Einbauküche
Autarke Energie- und Stromversorgung durch Blockheizkraftwerk
Permanente Belüftung mit Energierückgewinnung
Vollbad und Gäste-WC
Fußbodenheizung
Kellerraum
Gegensprechanlage und Türöffnung mit Videokamera
hochwertige Kunststofffenster
3-fach-Isolierverglast
Elektrische Außenrollläden
Hochwertiger Parkettfußboden
Abstellraum innerhalb der Wohnung
Der Geschirrspüler muss für 595,00 Euro inklusive gesetzlicher MwSt. von dem Vermieter abgekauft werden und geht dann in den Besitz des Mieters über.
Lage
Die Wohnung liegt ruhig und grün in der Nähe vom Norderstedter Stadtpark. Bus- und U-Bahnanschlüsse, Schulen und Einkaufsmöglickeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.9.2025.
Endenergiebedarf beträgt 26.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Die Nettokaltmiete erhöht sich in den ersten 5 Jahren um 20,00 €/Jahr.
Daten zum Energieausweis
Energieausweis:Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 26,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 03.09.2025
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
wesentlicher Energieträger: Gas
Wir bitten mit der ersten Kontaktaufnahme um die Zusendung einer vollständig ausgefüllten Selbstauskunft. Diese können Sie auf unserer Homepage herunterladen oder telefonisch bei uns anfordern.
Persönliche Telefon-Auskünfte: Montag-Donnerstag von 8:00 Uhr bis 13.00 Uhr und von 15:00 Uhr bis 17:30 Uhr, Freitag von 8:00 Uhr bis 16.00 Uhr.
Fachkundige Besichtigungstermine nach Absprache: auch nach Feierabend und am Wochenende.
Offertenzusendung per Post, per Fax oder laden Sie sich diese Offerte bitte herunter.
Weitere Infos zu diesem Angebot und unseren weiteren Objekten, sowie unsere aktuellen Besichtigungstermine und viele Immobilieninformationen finden Sie auf unserer Homepage: www.HHI-Makler.de .
Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere auf der Offerte abgedruckten Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein