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Einziehen und wohlfühlen!!!! Energiesparhaus !! Neu gebautes Einfamilienhaus mit Weitsicht in Werl- Holtum zu verkaufen!
Kaufpreis: € 349.000,00
Wohnfläche: ca. 175 m²
Grundstück: ca. 524 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 349.000,00
Käuferprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist vom Käufer an die Firma Leidag Immobilien eine Maklercourtage in Höhe von 4,76% inkl. der gesetzl. MwSt. des Kaufpreises zu zahlen.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 175 m²
Grundstück: ca. 524 m²
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Das exklusive 175m² großes Einfamilienhaus wurde 2014 in massiver, hochwertiger Bauweise mit einer schönen Klinkerfassade auf einem ca.524 m² großen Grundstück in einer ruhigen idyllischen Lage errichtet.
Das sonnige Grundstück ist pflegeleicht mit einer Sichtschutzwand aus Steinwand angelegt.
Eine 40 m² große Terrasse , die mit einer Alu-Terrassenüberdachung mit Beschattungsanlage ausgestattet ist, lädt zum Sonnen und entspannen ein.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine 9 Meter lange Garage sowie 3 Stellplätze zur Verfügung.
Lage
In einer idyllischen Wohngegend, unverbaubaren Sicht, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Gute Autobahnanbindung zur A2, A44, innerhalb von 8 Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Die Objektangaben wurden nach den Auskünften des Eigentümers zusammen gestellt. Für eventuelle Abweichungen übernehmen wir keine Haftung. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf unter Vorbehalt.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressangaben bearbeiten können.
Raumauteilung:
Raumaufteilung:
EG: ca. 95 qm, großes
- Wohn- Esszimmer mit Pelletofen (Computer gesteuert), 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste WC, Küche HWR
- die Küche ist mit einer hochwertigen Note-Küche ausgestattet
- Bad mit großer ebenerdiger offenen Dusche
- im EG Fussbodenheizung
OG: 2 große Kinderzimmer, eine Aufteilung in drei bis vier Kinderzimmer ist möglich
Besonderheiten:
40m² große Terrasse, Holzhaus mit Licht und Strom
Alu-Terrassenüberdachung mit Beschattungsanlage und innliegender Dachrinne,
2900 l Wasserzisterne mit Grundfoß Hauswasserwerk, Solaranlage, 150 l Pufferspeicher, elektrische Jalousien,
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Garage: 1 Garage - 9 Meter lang
Stellplätze: 3
Fenster: Dreifachverglasung, elektrische Rollos im EG u. OG sowie integrierter Insektenschutz
Computergesteuerter Pelettofen : Verbrauch in 6 Monaten: 160.--€
Besichtigungstermine:
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Kontaktieren Sie uns mit Adressangaben und Rufnummer für einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Ihre Ansprechpartnerin für dieses Objekt ist Frau Leidag-Bitter.