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Einziehen und wohlfühlen! Bezugsfreie Wohnung!
Kaufpreis: € 219.000,00
Wohnfläche: ca. 67 m²
Zimmer: 3
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 219.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 371,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 67 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 178.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus an einer nur von Anwohnern befahrenen Straße. Die Wohnung wurde vom Eigentümer bewohnt und hat somit auch einen besseren Sanierungsstandart als vermietete Objekte. Das Wohnzimmer mit dem anliegenden Balkon bietet genügend Variationsmöglichkeiten für Ihre Möbel. Die beiden Schlafzimmer sind sehr ruhig gelegen und bieten auch genug Platz. Die moderne Einbauküche rundet das ganze Angebot ab und hat auch sehr hochwertige Geräte verbaut. Das Tageslichtbad ist sehr modern gestaltet und lässt fast keine Wünsche offen. Einen abschließbaren Tiefgaragenplatz bietet auch Ihrem Auto einen sicheren Stand.
Ausstattungsbeschreibung
- Moderne Einbauküche inkl. Geräte
- Neuwertiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne
- Balkon
- Laminat
- Klimaanlage
- Tiefgarage (mit separatem Garagentor)
- Keller
- Hauswirtschaftsraum
Lage
Bekannt ist der Stadtteil Ginnheim vor allem durch den Fernsehturm, der das höchste Bauwerk der Stadt darstellt. Große Wiesen entlang der Nidda laden zu gemütlichen Spaziergängen ein. Als Freizeiteinrichtung mit mehreren Spielplätzen gibt es in näherer Umgebung den Sinaipark. Mit dem Klimsch-Park auf der gegenüberliegenden Seite und der Eschersheimer Landstraße bildet der Sinaipark einen Grüngürtel. Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf sind in näherer Umgebung ausreichend vorhanden. Mit dem Auto sowie mit dem öffentlichen Nahverkehr kommen Sie ohne Probleme an jedes gewünschte Ziel.
Sonstige Angaben
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen