Einziehen und Wohlfühlen... attraktive und frisch renovierte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage

Kaufpreis: € 248.000,00

Wohnfläche: ca. 156 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 262 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 248.000,00

Käuferprovision: 4,76% Käuferprovision incl. gesetzlicher MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 156 m²

Grundstück: ca. 262 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Licht und Transprarenz sorgen im Innenbereich für eine einladende Atmosphäre, die ca. 156 m² Wohnfläche erstrecken sich in einer großzügigen Aufteilung über das Unter-, Erd- und Obergeschoss und bieten viel Platz zum Wohlfühlen.

Erdgeschoss (ca. 68 m² Wohnfläche):
Wohn- und Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage, Flur/Diele

Obergeschoss (ca. 59 m² Wohnfläche):
3 Zimmer, Tageslichtbad, Flur/Diele

Untergeschoss (ca. 29 m² anrechenbare Wohnfläche):
2 Zimmer (ausgebaute Hobbyräume), Duschbad, Flur/Diele, Kellerraum, Anschlussraum

Das ca. 262 m² große Grundstück ist mit schöner Rasenfläche pflegeleicht angelegt und die sonnige Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden ein.

Ausstattungsbeschreibung

Im Zuge er erfolgten Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sich Ihnen diese 1998 erbaute Doppelhaushälfte im bezugsfertigen Zustand mit einer ansprechenden und zeitgemäßen Ausstattung die Ihnen einen hohen Wohnstandard verspricht.

Gaszentralheizung
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rolläden
Fliesen- und Laminatböden
SAT-Anschluss

Zum Parken steht eine Garage mit direktem Zugang zum Garten zur Verfügung, vor der Garage können noch zwei weitere Fahrzeuge abgestellt werden.

Lage

In einer dem Anliegerverkehr dienenden Seitenstraße liegt diese Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Eisenberg (Steinborn). Das familienfreundliche Umfeld wird überwiegend durch Wohnhäuser gleicher Bauweise und viele Grünflächen geprägt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Eisenberg vorhanden und können in wenigen Minuten gut erreicht werden.

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie an: Stadelmeyer Immobilien Grünstadt e.K., Obersülzer Str. 12, 67269 Grünstadt, Email: [email protected], Tel.: 06359-205800. Mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. per Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart. In keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Durch das Verlangen von Auskünften, Unterlagen und Besichtigungsterminen wünschen Sie, dass unsere Tätigkeit während der Widerrufsfrist erfolgen soll und Sie dadurch auf das Widerrufsrecht verzichten.

Durch das Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an uns bestätigen Sie ausdrücklich über das Widerrufsrecht, dessen Folgen und über das vorzeitige Erlöschen des Widerrufsrechts belehrt worden zu sein.

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Die Angaben zum Objekt wurden vom Verkäufer bekannt gegeben. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Durch die gesetzlich vorgeschriebene schriftliche Belehrungs- und Nachweispflicht zum Widerruf können wir leider nur noch E-Mail Anfragen bearbeiten.

Die Maklerprovision wird fällig bei Abschluss des Kaufvertrages. Gemäß dem Geldwäschegesetz wird der Makler verpflichtet die Identität des Kaufinteressenten spätestens bei der Besichtigung festzustellen.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, dieser ist aber bereits in Vorbereitung bzw. der Erstellung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

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www.Stadelmeyer.info