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Einziehen und Wohlfühlen! 65
Kaufpreis: € 239.000,00
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 3
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.000,00
Käuferprovision: 3,57 % incl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Renovierungsjahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 98.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese stadtnahe 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2000 befindet sich im 1. Obergeschoss. Äußerst wohl fühlt man sich im sehr schön unterteilten Wohn- und Essbereich. Von hier aus erreicht man den ca. 4,5 m großen Balkon.
Bei der Ausstattung wurde sehr viel Wert auf zeitlos schöne Materialien gelegt.
Das Badezimmer mit Fenster wurde komplett mit weißen Wandfliesen versehen. Im Wohn-Eßzimmer und im Flur wurde Parkett verlegt. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer wurden mit Teppichböden versehen. Die Türen und Türstöcke erscheinen in angenehmer Holzoptik.
Zusätzlich stehen den Bewohnern ein eigener Kellerraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Das Auto kann auf dem dazugehörenden Außen-Stellplatz geparkt werden.
Sonstiges:
Das Hausgeld liegt derzeit bei EUR 200,- wovon ca. EUR 130,- auf den Mieter umgelegt werden können.
Ausstattungsbeschreibung
- Isolierglas-Holzfenster mit Rollläden
- Aufzug
- Gas-Zentralheizung
- Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum mit Fenster
- Süd/Ost-Balkon
- Kellerabteil mit ca. 6 m²
- oberirdischer Stellplatz
Lage
Der Stadtteil Mitterwöhr - auf einer Insel zwischen der kleinen und großen Isar - ist ein beliebtes Wohngebiet in Landshut. In der näheren Umgebung befindet sich Landshut's neuestes Fachmarktzentrum am Kaserneneck u.a. mit REWE-, Lidl- und dm-Markt, ergänzt durch ein breites Angebot an Kleinläden in der Niedermayerstraße.
Öffentliche Einrichtungen, Kinderkrippen und Schulen sämtlicher Alters- und Bildungsstufen befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld und sind wie die Altstadt direkt und sicher über die Buslinie 7 angebunden. Das naheliegende Isarufer lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Die Sportanlagen der Vereine VfL und Weiss-Blau Landshut sowie die große Minigolfanlage ergänzen das Freizeitangebot ideal.