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Kaufpreis: € 285.000,00
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 340 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 285.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 85 m²
Grundstück: ca. 340 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
- sehr gepflegtes, massiv gebautes Endreihenhaus in ruhiger Sackgassen-Lage
- pflegeleichtes Grundstück mit Garten und Geräteschuppen
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugamg zur Süd-West Terrasse über Eck
- Einbauküche mit sämtlichen Elektro-Geräten (Ceranfeld, Spülmaschine etc)
- zwei große Schlafzimmer im Obergeschoss
- modernes, neuwertiges Badezimmer mit Wanne und Dusche im OG
- beheizbarer Vollkeller mit großem Schlafzimmer und angrenzendem HWR
- Entfernung zum Strand 15 Minuten, ins Zentrum 10 Minuten (Gehminuten )
BESONDERHEITEN
- Für Hundefreunde ist ein beliebter Feldweg nur ca. 200 Meter entfernt
- Das Haus wurde vor 9 Jahren saniert, Übergabe ab 01.07.16
- Abrechnung nach WEG, Insgesamt 13 Einheiten
- Das Haus eignet sich hervorragend zur Ferienvermietung
Ausstattungsbeschreibung
I. BAUART
- massiv
- konventionell
- Satteldach
- Klinkerfassade
II. TECHNIK
- Gas-Zentralheizung
- Einbauküche
- 2-fach Iso-Fenster Holz
III. AUFTEILUNG
ERDGESCHOSS: Wohnzimmer mit großer Terrasse, Küche, Gäste-WC und Flur
OBERGESCHOSS: 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Flur
KELLERGESCHOSS: Schlafzimmer, HWR, Heizungsraum, Abstellraum und Flur
IV. ENERGIEAUSWEIS
- Verbrauchsausweis folgt
Lage
Ein 8 km langer Perlenketten-Strand und Natur pur an der romantischen Steilküste mit ihren wilden Dünen. Dazu diese besondere Luft, die nirgends so frisch und klar ist wie an der See. Durchatmen in Grömitz. Und Sonne, Sonne, Sonne gibt es bei uns, mehr Sonne als in den meisten Regionen Deutschlands. Dazu ein Südstrand zum Verlieben. Auch deshalb ist Grömitz das Ostseebad der Sonnenseite.
Es ist ein imposanter Seebrückenvorplatz mit seiner beinahe 400 Meter in die See hineinragenden Seebrücke. Zum Sundowner mit dem Traditionssegler Norden gehts ganz vorn von ihrer Spitze. Oder lieber bummeln? Planen Sie Zeit ein für vier Kilometer Flaniermeile der Extraklasse, vorbei an unserer neuen Ostseelounge, an Shops und Restaurants, an bunten Abenteuer-Spielplätzen, die Grömitz als Kinderparadies alle Ehre machen.
In Grömitz ist immer etwas los, unser Veranstaltungskalender ist prall gefüllt, rund ums Jahr. All season heißt 365 Tage ist bei uns der richtige Platz für Ihren Urlaub. Mit außergewöhnlichen Highlights, die sonst keiner bietet. Zum Beispiel die wohl schönste Freiluftveranstaltung der Region Musik über dem Meer oder das beindruckende Feuerwerkspektakel Ostsee in Flammen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 45,00 m², Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein