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Einziehen und Wohlfühlen! 58

Preis: 109.000,00
Region: Oberhausen, Rheinl, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 18 September, 2:37
Aufrufe: 1
ID: PyzVPaPy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 109.000,00

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 109.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Renovierungsjahr: 2008

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 108.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese Immobilie eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch für Kapitalanleger.

Was will man mehr? Eine sehr helle und schön gepflegte, 86 m² große Wohnung wartet zusammen mit den Balkon und einer Garage auf Sie. Der technische Zustand der gemütlichen Wohnoase ist sehr gut. Die drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1980 erbaut wurde. Die Räumlichkeiten setzen sich aus 3 Zimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC sowie einer separaten Küche zusammen und sind bezugsfertig.

Zur Ausstattung gibt es folgende Daten:
Die Oberböden in der Wohnung sind aus hochwertigem Laminat bzw. in den Bädern wurde gefliest. Die Fenster sind mit Isolierverglasung und Rollläden ausgestattet worden. Weiterhin steht Ihnen ein Kellerraum sowie Wasch-, Trocken- und Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Nettomieteinnahme beträgt EUR 6047.- p.a.
Der Preis für die Garage: EUR 5000.-

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 108 kWh/(m²a), Klasse: D, Gebäudeart: Wohngebäude BJ 1980, Anlagentechnik BJ 1980 u.a., Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Fernwärme

Neugierig? Rufen Sie noch heute an gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte!

Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 108 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: D
Baujahr gemäss Energiepass: 2008
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage

Die Liegenschaft liegt verkehrsgünstig in guter Lage von Oberhausen. Alle Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten, die Autobahnen A516 und A42 sowie das CENTRO sind in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten zu erreichen. Ebenfalls in wenigen Gehminuten sind öffentliche Verkehrsmittel sowie die Bustrasse erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 10,00 m², 4 Etagen

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