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Einziehen und wohlfühlen ... 22

Preis: 365.000,00
Region: Weidenberg, Bayern
Anzeige vom: 15 Februar, 1:46
Aufrufe: 1
ID: b1b3QZVy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 365.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 825 m²

Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 365.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 825 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas, Holz

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 105.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Weidenberg
Im großzügigen Wohn-/ Esszimmer sorgt ein Kachelofen für eine behagliche Wärme.
Das Haus hat eine sehr schöne Raumaufteilung und ist lichtdurchflutet.
Der pflegeleichte Garten ist sichtgeschützt und weder zu klein noch zu groß.
Im Dachgeschoss befindet sich noch ein weiteres Zimmer - gut als Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzbar. Die unterkellerte Doppelgarage mit Satteldach bietet weiteren Stauraum und lässt Ihre Autos sicher parken. Davor können Sie weitere zwei Autos abstellen.
Im Untergeschoss ist ein Zimmer als Wohnraum ausgebaut mit Bad und eigener Terrasse
Das Haus ist frei nach Vereinbarung.

Lage

Weidenberg

Der Markt Weidenberg liegt in einem Bilderbuchtal am Fuße des schönen Fichtelgebirges in Oberfranken. Durch die ausgezeichnete Lage stehen viele interessante Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele in der näheren und weiteren Umgebung zur Verfügung. Die Wagnerstadt Bayreuth und das Skigebiet Warmensteinach sind in kurzer Zeit zu erreichen. Die Marktgemeinde Weidenberg bildet zusammen mit den Gemeinden Emtmannsberg, Kirchenpingarten und Seybothenreuth eine Verwaltungsgemeinschaft, zu der insgesamt ca. 10.500 Bürgerinnen und Bürger gehören. Der Markt Weidenberg an sich hat ca. 6.600 Einwohner. Er findet sich zwischen ca. 357 und 853 m über dem Meeresspiegel am Fuße des Fichtelgebirges gelegen. Die Gemeinde befindet sich topographisch im nord-östlichen Landkreis Bayreuth/ Oberfranken. Die nächst größere Stadt ist Bayreuth, welche auch den Regierungshauptsitz von Oberfranken beherbergt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

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