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Einziehen und Wohlfühlen! 10
Kaufpreis: € 359.000,00
Wohnfläche: ca. 101.2 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 359.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 252,18Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 101.2 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 84.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zi.-Wohnung wurde 2000 erbaut und ist sehr großzügig geschnitten.
Die Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, von dem aus der Wohn- und Essbereich, die Küche, das Badezimmer, das Gäste-WC, das Kinder- sowie das Schlafzimmer zu erreichen sind.
Der sonnige Süd-Balkon ist über das Wohnzimmer begehbar.
Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, separate Dusche, WC, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.
Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bieten sich im eigenen Kellerabteil.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 252,18 EUR (inkl. Garage, Nebenkosten, Instandhaltungskosten und Rücklagen)
3-Zimmer-Eigentumswohnung 359.000,00 EUR
Garage 15.000,00 EUR
Gesamtkaufpreis: 374.000,00 EUR
Zur Lage:
Großhelfendorf liegt in der Gemeinde Aying und ist der zweitgrößte Ort der Kommune. Der Ort selbst verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Nicht nur in Großhelfendorf sondern auch in den Nachbarorten findet man ein umfassendes und gutes Angebot an Produkten, z.B. von lokalen Bauern. Insbesondere für die Betreuung Ihrer Kinder ist die Lage Großhelfendorf erstklassig. Der Kindergarten und die neu gebaute moderne Grundschule liegen nur einen Steinwurf von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Weiterführende Schulen in Ottobrunn, Neubiberg und München können problemlos mit dem Schulbus oder der S-Bahn erreicht werden. Die S-Bahn ist zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Die landschaftlich, schöne Umgebung lädt zum Wandern und Radfahren ein. Kastensee, Steinsee oder auch zahlreiche Gasthäuser und die herrlichen Biergärten im Ort, Aying oder auch Herrmannsdorf sind nur einige Beispiele die zum Wohlfühlen geradezu &quoverpflichten&quo. Das Freizeitangebot wird durch einen Sportplatz sowie Sporthalle, samt allen erdenkbaren Sportmöglichkeiten komplettiert. In nur ca. 50 Fahrminuten sind Sie am Flughafen München Erding, nicht einmal 15 Minuten fahren Sie zur Autobahn A8 München - Salzburg, genauso wenig weit zur A99, der Ortsumfahrung München.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 101,20 m², Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09184013