Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Westerwaldkreis
Einziehen ohne Renovierung - Erdgeschosswohnung ab dem 01.10.16, inkl. Stellplatz und EBK
Kaltmiete: € 390,00
Wohnfläche: ca. 34 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 390,00Nebenkosten: € 60,00
Kaution: € 780,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 34 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1936
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 118.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Neu renovierte 2 Zimmer Erdgeschosswohnung im Herzen von Bad Marienberg mit Einbauküche und Stellplatz
Weitere Infos unter www.bender-immobilien.de
Objektbeschreibung
Bei diesem Mietangebot handelt es sich um eine neu renovierte, ca. 34 m² große 2 Zimmer Erdgeschoss Wohnung, innerhalb eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Einheiten. Sie ist ab dem 01.10.2016 bezugsfrei.
Durchgeführte Renovierungen:
- Legen eines neuen Laminatbodens in Wohn- und Schlafraum
- Tapezieren und Streichen des Wohn- und Schlafraumes
- Einbau einer neuen Einbauküche inkl. Kühlschrank, Backofen, Cerankochfeld und Spülbecken
Die Wohneinheit verfügt über Wohnraum, Schlafzimmer und Duschbad.
Ein PKW Stellplatz ist im Mietangebot enthalten.
Die Reinigung des Treppenhauses, Räumdienst im Winter, Mülldient etc. obliegt den Mietern und wechselt wöchentlich.
Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 390,-.
Die Nebenkostenvorauszahlung pro Monat beläuft sich auf EUR 60,-
Bei Vertragsabschluss wird eine Sicherheitsleistung (Kaution) i.H.v. 2 Kaltmieten (EUR 780,- ) fällig.
Ihre Vorteile im Überblick:
- Einziehen ohne vorherigen Renovierungsaufwand
- Zentrumlage mit kurzen Fußwegen
- Stellplatz inklusive
- Etage: Erdgeschoss
-
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung wird mittels einer Öl-Zentralheizung (2015) beheizt und verfügt über zwei isolierverglaste Holzfenster. Das Badezimmer wird über einen Lüfter entlüftet und besitzt einen Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Satteliten- und Telefonanschluss vorhanden.
Lage
Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Stadt Bad Marienberg und bietet Ihnen eine unkomplizierte, fußläufige Erreichbarkeit aller Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentlicher Einrichtungen, Restaurants , Ärzte, Banken etc. Die Fußgängerzone ist nur wenige Meter von der Immobilie entfernt!
Vor Ort befinden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen wie eine Grund- und Realschule sowie ein Gymnasium aber auch Kindergärten. Die nächste Busverbindung ist fußläufig zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe des Ortes verläuft die B 414, die von Driedorf-Hohenroth nach Altenkirchen führt. Die nächste Autobahnanschlussstelle befindet sich in Haiger-Burbach an der A 45 DortmundGießen, etwa 22 Kilometer entfernt.
Sonstige Angaben
In dem Mittelzentrum von Bad Marienberg (Kurort im Herzen des Westerwaldes) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Der Ort selbst liegt auf ca. 470 Höhenmetern und bietet zahlreiche Wander- und Wintersportmöglichkeiten. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen, Hotels/Restaurants sind ebenso zahlreich vertreten, wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten (2 Golfplätze in je ca. 15 min Entfernung, Reiten, Tennis, Freizeitbad mit Sauna). Die bekannten Freizeiteinrichtungen Marienbad, Basaltpark und Wildpark erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem PKW. Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind ca. 20-30 Min., Flughafen Köln oder Frankfurt ca. 60 Min., ICE-Bahnhof ca. 25 Min. entfernt.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 25.09.2015
Endenergiebedarf Wärme: 118 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1936
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Rolladen