Startseite > Immobilien > Grundstück kaufen > Recklinghausen (Kreis)
Einzelhaus-Erbbaugrundstück: 156 € monatlicher Erbbauzins, 24.000 € Erschließungskosten 1
Preis: € 24.000,00
Grundstücksfläche: ca. 419 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 24.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 419 m²
Objektbeschreibung
Auf den "Henrichenburger Wiesen", ein von der WGZ Immobilien + Treuhand GmbH erschlossenes Baugebiet, das größtenteils schon bebaut ist, können Sie Ihren Traum vom eigenen Haus auf einem der letzten freien Grundstücke in unmittelbarer Nähe zum historischen Schiffshebewerk verwirklichen.
Bei dem Grundstück 2.3.4 handelt es sich um ein Erbbaugrundstück im Baugebiet "Henrichenburger Wiesen", das ohne Architekten und Bauträgerbindung verkauft wird und am Ende einer Privatstraße liegt.
Der jährliche Erbbauzins beläuft sich aktuell auf 4,09 € / m².
Die Kosten für die erstmalige Herstellung der Erschließungsanlage für dieses Erbbaugrundstück in Höhe von 24.000 € sind zu übernehmen.
Dieses Grundstück erlaubt die Bebauung mit einem Einzelhaus mit maximal ca. 10 m Breite.
Ebenfalls mitzuerwerben und im Kaufpreis inbegriffen ist ein 1/5 Anteil an einer privaten und vom Käufer zu errichtenden privaten Wegefläche (Privatzufahrt) zur anteiligen Größe von 38 m² (insgesamt 190 m²).
Entwässerungs- und Versorgungsleitungen liegen in der endausgebauten Straße "Pothhof".
Lage
Die "Henrichenburger Wiesen" befinden sich im nördlichen Teil von Castrop-Rauxel am Rande des Ruhrgebietes und bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist durch die unmittelbare Lage an der A 2, den Anschluss an die Autobahnen 42 und 45 sowie das gut ausgebaute Schienennetz gewährleistet.
Auf der einen Seite liegen die Erholungsgebiete des südlichen Münsterlandes wie zum Beispiel die Landschaft rund um den Halterner Stausee, auf der anderen Seite wird eine Vielfalt an Kultur-und Einkaufsangeboten der Ruhrgebietsstädte geboten.
Sonstige Angaben
Neben dem hier angebotenen Erbbaugrundstück stehen weitere Erbbaugrundstücke für Einzel- und Doppelhäuser zur Verfügung.
Der begrünte Lärmschutzwall im Neubaugebiet sorgt für eine ruhige Wohnumgebung.
Über den aktuellen Vermarktungsstand können Sie sich unter www.henrichenburger-wiesen.de informieren.