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Einzelhandelsladen in bester Lauflage von Uetersen
Kaltmiete: € 6.400,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Klimaanlage, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 6.400,00
Mieterprovision: 9.647,20 € inkl. ges. MwSt.
Nebenkosten: € 412,51
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Einzelhandelsfläche befindet sich in sehr gefragter 1A-Lage in der Fußgängerzone "Großer Sand" in Uetersen.
Die aktuell als Drogeriemarkt genutzte Fläche befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Eingangsbereich mit großer Fensterfront verfügt über automatische Glasschiebetüren, einen Kassenbereich mit zwei Bändern und den Büroraum des Marktleiters.
Im hinterem Bereich befindet sich die Warenannahme (zu befahren über die Straße Lienaus Allee) sowie über Umkleideplätze und Pausenraum für die Mitarbeiter. Die Sozialräume befinden sich in einem Nebenraum.
Die gesamte Fläche wird bequem über ein Lüftungssystem beheizt oder gekühlt, im hinteren Bereich der Fläche befinden sich Kundenparkplätze.
Lage
Die Stadt Uetersen liegt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Sie ist als Rosen- und Hochzeitsstadt an der Pinnau bekannt. Uetersen gehört zur Metropolregion Hamburg, zur Maritimen Landschaft Unterelbe und zur AktivRegion Pinneberger Marsch & Geest. Die Kleinstadt mit etwa 17.800 Einwohnern ist eine der dichtbesiedelten Städte in Schleswig-Holstein.
Die Stadt dient den ländlichen Kommunen im südwestlichen Kreis Pinneberg als Unterzentrum und Anlaufpunkt für die Versorgung des Bedarfs an Dienstleistungen, Gütern und Infrastruktureinrichtungen. Insgesamt versorgt die Stadt im Umland ein Einzugsgebiet mit rund 50.000 Menschen. Seit einigen Jahren strebt sie als größtes Unterzentrum in Schleswig-Holstein die Anerkennung als Unterzentrum mit Teilfunktionen eines Mittelzentrums an.
Sonstige Angaben
Alle Preise zzgl. 19% MwSt. Die Heizkosten sind direkt mit dem Versorger abzurechnen.