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Einzelhandelsfläche in zentraler Fachmarktlage 1
Kaltmiete: € 2.770,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.770,00
Mieterprovision: Courtage für Mieter: Nein
Objektbeschreibung
Das EKZ Kühlhausberg ist ein Fachmarktzentrum im Süden von Neustrelitz und durch die Anbindung an die Bundesstraße, die direkt vor dem Grundstück verläuft, sehr gut erreichbar und frequentiert. Die eingeschossigen Bauwerke sind durchgehend mit Einzelhandelsunternehmen besetzt. Weitere Mieter am Standort: OBI Bau- und Gartenmarkt, Dänisches Bettenlager, EXPERT, AZ-Autoteile sowie angrenzend: ALDI; Getränkeland, HAMMER etc.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ladenfläche verfügt über einen ebenerdigen und gut einsehbaren Zugang mit Schaufensterfront mit direkt davorliegendem Parkplatz. Im hinteren Bereich befinden sich Personalraum + WC-Anlagen, ein Lager sowie die Anlieferungszone. Konkrete Ausstattungswünsche können im Zuge der Anmietung gern Berücksichtigung finden.
Lage
Die Freifläche befindet sich direkt inmitten des Fachmarktstandortes neben dem Dänischen Bettenlager.
Sonstige Angaben
- Lageart : Einkaufszentrum ;
- Nebenfläche : 35.00 m² ;
- Schaufensterfront : 8.00 m ;
- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Zulieferung : Anfahrt von hinten ;
- Bodenbelag : Nach Mieterwunsch ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 4 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 10 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 25 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 55 Min. ;
Die Preise verstehen sich zzgl. der derzeit gültigen Mehrwertsteuer in Höhe von 19%.
Kaution : 3 Nettokaltmieten
Energie (EnEV, Energiesausweis):
Heizungsart: Zentralheizung
Stichworte:
Gewerbeimmobilie
Gesucht: gewerbliche Mieter, die selbst steuerpflichtige Umsätze erbringen