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Einzelhandelsfläche in zentraler Fachmarktlage

Preis: 2.770,00
Region: Neustrelitz, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 3 April, 10:37
Aufrufe: 2
ID: N1Q7dnP4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 2.770,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.770,00

Mieterprovision: Courtage für Mieter: Nein

Objektbeschreibung

Das EKZ Kühlhausberg ist ein Fachmarktzentrum im Süden von Neustrelitz und durch die Anbindung an die Bundesstraße, die direkt vor dem Grundstück verläuft, sehr gut erreichbar und frequentiert. Die eingeschossigen Bauwerke sind durchgehend mit Einzelhandelsunternehmen besetzt. Weitere Mieter am Standort: OBI Bau- und Gartenmarkt, Dänisches Bettenlager, EXPERT, AZ-Autoteile sowie angrenzend: ALDI; Getränkeland, HAMMER etc.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ladenfläche verfügt über einen ebenerdigen und gut einsehbaren Zugang mit Schaufensterfront mit direkt davorliegendem Parkplatz. Im hinteren Bereich befinden sich Personalraum + WC-Anlagen, ein Lager sowie die Anlieferungszone. Konkrete Ausstattungswünsche können im Zuge der Anmietung gern Berücksichtigung finden.

Lage

Die Freifläche befindet sich direkt inmitten des Fachmarktstandortes neben dem Dänischen Bettenlager.

Sonstige Angaben

- Lageart : Einkaufszentrum ;
- Nebenfläche : 35.00 m² ;
- Schaufensterfront : 8.00 m ;
- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Zulieferung : Anfahrt von hinten ;
- Bodenbelag : Nach Mieterwunsch ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 4 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 10 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 25 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 55 Min. ;
Die Preise verstehen sich zzgl. der derzeit gültigen Mehrwertsteuer in Höhe von 19%.
Kaution : 3 Nettokaltmieten

Energie (EnEV, Energiesausweis):
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte:
Gewerbeimmobilie
Gesucht: gewerbliche Mieter, die selbst steuerpflichtige Umsätze erbringen

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