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Einzelhandelsfläche in hoch frequentierter Lage 1

Region: Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 28 Juni, 3:53
Aufrufe: 2
ID: p42RjLq4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,50

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 83.78 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 83.78 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 63.84 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bei der zur Vermietung stehenden Fläche in diesem modernen und markanten Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um einen Einzelhandelsmarkt, welcher bis Ende 2013 an REWE vermietet war. Dieses Geschäftshaus hat die Nachfrage des Stadtteils Neustädter See und Kannenstieg, einem Einzugsgebiet mit ca. 18.000 Einwohnern, bedient.
Die Gesamtmietfläche des Marktes umfasst ca. 1.600 m² und unterteilt sich in eine ca. 1.300 m² große Verkaufsfläche und 300 m² Nebenfläche, die sich wiederum auf mehrere Lager-, Kühl-, Sanitär und Mitarbeiterräume verteilt.
Für die Kunden stehen auf diesem Grundstück über 125 Parkplätze zur Verfügung.

Lage

Diese Einzelhandesfläche befindet sich direkt an der Abfahrt Ziolkowskistraße der Magdeburger Stadtautobahn. Im direkten Umfeld befinden sich mehrere Tankstellen, Geschäfte für Autozubehör und das Gewerbegebiet Am Pfahlberg.
Die Straßenbahnendhaltestelle in direkter Nachbarschaft sorgt für eine gesicherte Angliederung an das öffentliche Verkehrsnetz. Busse und Bahnen fahren im regelmäßigen Rhythmus in die Innenstadt. Die BAB2 - Richting Berlin oder Hannover erreicht man in 3 Minuten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 1603,21 m², Ladenfläche: 1603,21 m²

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