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*EINZELHANDELSFLÄCHE* IM ERDGESCHOSS MIT BÜRO & LAGER IN BELEBTEM BUSINESS PARK

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 30 August, 12:37
Aufrufe: 3
ID: 24pjKN1a
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kantine, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Die Vermietung erfolgt provisionsfrei!

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,44

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In der Nähe der Einfahrt zum Sirius Business Park Köln liegt das Gebäude C mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 7.500 m², welche sich auf insgesamt drei Etagen verteilt. Auf dem Gelände befindet sich auch das Center Management Büro, welches als direkter Ansprechpartner vor Ort dient. Außerdem befindet sich auch ein Bistro im Business Park, welches besonders in den Mittagspausen sehr beliebt ist.

Der Sirius Business Park Köln bietet den ansässigen Unternehmen viele Vorteile und Synergien aufgrund der harmonischen Mischnutzung von Büro-, Lager- und Produktionsflächen.

SERVICES VOR ORT:

+ Center Management als Ansprechpartner

+ 24/7 Zugang

+ Flexible Mietverträge ab 1 Monat

+ Sicherheitsdienst

+ Seminar- und Tagungsräume

+ Bistro

+ Parkplätze ab 35 EUR/Monat

Ausstattungsbeschreibung

Diese vielseitige Fläche eignet sich besonders gut als Showroom oder Einzelhandelsgeschäft mit integrierter Lagerfläche. Zusätzlich zu dem Showroom bzw. der Verkaufsfläche sind eigene Sanitärräume, eine Teeküche und eine separate Büroeinheit, die Platz für 2-3 Mitarbeiter bietet, vorhanden.

DIE ECKDATEN IM ÜBERBLICK:

+ Showroom bzw. Einzelhandelsfläche im EG

+ Inkl. Lager- (ca. 50 m2) und Bürofläche (ca. 55 m2)

+ Eigene Sanitärräume und Teeküche

+ Verkaufsraum mit Laminatboden ausgestattet

+ Ebenerdig, dadurch eine ausgezeichnete Andienung

+ Andienung: Verkaufsraum Glastür / Anlieferung Doppelflügeltür

+ Verfügbar ab sofort

Lage

Im Süden der Stadt, im Stadtteil Wahn, befindet sich der Sirius Business Park Köln. Die unmittelbare Nachbarschaft ist gleichermaßen von Gewerbe- und Wohngebieten geprägt. Aufgrund der hervorragenden Anbindung an die Autobahn aber auch an die öffentlichen Verkehrsmittel sind das Stadtzentrum, sowie Messegelände und der Flughafen Köln-Bonn in Kürze erreichbar. Direkt neben dem Business Park gibt es einen Supermarkt, der täglich viel Kundenverkehr garantiert.

**** ENTFERNUNGEN****
A59 (AS Köln-Wahn): 850 m
Flughafen Köln/Bonn: 4,1 km
Köln Messe: 15,7 km
Zentrum: 16,2 km
Hauptbahnhof: 17,6 km

****Anbindung an den ÖPNV****
Bushaltestelle Wahn Kornblumenweg (160): 350 m
S-Bahnhof Porz-Wahn (S12 und S13): 1,1 km

Sonstige Angaben

SEMINAR- UND TAGUNGSRÄUME

Sie möchten schnell und einfach ein Seminar oder eine Tagung organisieren? In Köln steht Ihnen eines unserer deutschlandweiten 22 Sirius Konferenzzentren zur Verfügung. Jeder unserer über 100 Veranstaltungsräume wird nach Ihren Wünschen bestuhlt und ist stets vollständig ausgestattet (Internetzugang, Flipchart, Schreibutensilien usw.). Zusätzliche Technik kann zu einem geringen Aufpreis hinzugebucht werden.

Unsere Räume können Sie jederzeit stundenweise, halb- oder ganztags buchen, mit oder ohne Catering - und als Mieter im unserem Business Park Köln sogar zu Sonderkonditionen!

Rufen Sie unsere Konferenzabteilung kostenfrei unter der 0800 606 044 016 an!

*****
Änderungen vorbehalten. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.

*****
Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in der Anlage oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht +++

Fahrzeit zur Auto...:
1,00

Fahrzeit zum Flug...:
4,00

Fahrzeit zum Bahnhof:
12,00

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