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Einzelhandelsfläche auf dem Massenbergboulevard
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionsfrei
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 159.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 159.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 55.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die hohe architektonische und künstlerische Qualität des alten Stadtwerke-Gebäudes ist bezeichnend für den Stil der Wiederaufbaujahre. Bis 1966 war das "Beamten-Aquarium" mit der Rasterfassade das größte Haus der Stadt
Die Eingangshalle besitzt eine repräsentativ und elegant geschwungene Treppe. Hauptschmuck ist ein Buntglasfenster des bekannten Bochumer Künstlers Ignatius Geitel (1913-1985). Mit seinen 8 Geschossen beherbergt das Geschäftshaus zahlreiche Unternehmen der verschiedensten Branchen wie z.B. Anwälte Ingenieurbüro, Schulungsunternehmen, Ärzte etc.
Im Nachbargebäude befindet sich eine Nebenstelle der Ruhr Universität (RUB) Bochum mit einigen Tausend Studenten.
Lage
Das Objekt liegt direkt am Massenbergboulevard in der Bochumer Innenstadt mit ÖPNV-Haltestelle. Der Hbf. befindet sich 150 m entfernt. Ca. 5.000 Tiefgaragenplätze in der Innenstadt rund 260 Parkplätze in der Stadtbad-Galerie integriert. Die Parkebenen des Objekts sind mit den innerstädtischen Tiefgaragen verbunden. Optimale Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, d.h. unmittelbar neben dem Objekt befindet sich eine Haltestelle für Bus- und Straßenbahnlinien mit einem Fahrgastaufkommen von ca. 2,1 Mio. p.a.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Ladenlokal mit ebenerdigem Zugang und ca. 15 m Schaufensterfront. Direkt vor dem Eingang befindet sich eine ÖPNV-Haltestelle. Optimale Sichtbarkeit. Der Eingangsbereich kann zum Boulevard hin verlegt werden. Umbau nach Vereinbarung.