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Einzelhandels- und oder Gastronomiefläche direkt am Hauptbahnhof zu vermieten

Region: Saarbrücken, Saarland
Anzeige vom: 3 April, 3:34
Aufrufe: 0
ID: w6ejD2p1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Lastenaufzug, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provision für Mieter: Nein

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 83.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 83.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 36.20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Der Komplex wurde in 1993 für die Post errichtet.
Im vorderen 5stöckigen Bereich zum Hauptbahnhof hin gelegen befindet sich das Bürogebäude mit einem Atrium. Der Anbau verfügt über 3 Hallenstockwerke (OG 02 komplett vermietet). Die Einzelhandelsfläche im 1. Obergeschoß kann vom Hauptbahnhof aus ebenerdig erreicht werden. Vor der Einzelhandelfläche befindet sich ein Parkdeck mit ca. 80 PKW-Stellplätzen. Die An- und Ablieferung ist über die Auffahrtsrampe per LKW möglich.

Ausstattungsbeschreibung

Die Flächen werden entweder im veredelten Rohbauzustand oder nach Mieterwunsch renoviert und ausgebaut übergeb. Es stehen Personen- und Lastenaufzüge sowie Parkplätze zur Verfügung.

OG 01: NE 1 ca. 1.300 m² Einzelhandel- /Gastrofläche/Service
OG 01: NE 2 ca. 1.800 m² Einzelhandel- /Gastrofläche/Service
OG 01: NE 3 ca. 1.700 m² vermietet

Lage

Das Gebäude befindet sich in der Innenstadt direkt neben dem Hauptbahnhof und gegenüber des neuen ECE-Centers.

Sonstige Angaben

Energie (EnEV, Energiesausweis):
Letzte Modernisierung/Sanierung: 2015
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert: 83,20 kWh/(m²*a)

Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Stichworte:
Ladenfläche, Verkaufsfläche Einzelhandel, Service

Sonstiges:
Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, z.Zt. 19 %.

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