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Einzelhandels- und Gastronomiefläche Visavis des Gerling Quartiers! 1

Preis: 2.500,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 August, 0:54
Aufrufe: 3
ID: b1bxGwj4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.500,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.500,00

Mieterprovision: Ja, siehe sonstiges.

Miete (netto), monatl. je m²: € 20,00

Nebenkosten: € 3,00

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine ca. 140 m² große Einzelhandels- oder Gastronomiefläche. Die Fläche teilt sich auf in eine Verkaufsfläche/ Gastraumfläche von ca. 85 m² im Erdgeschoss und diverse Nebenflächen (Sanitärbereich, Lage, Kühllager) von ca. 55 m² im Untergeschoss. Die Gewerbefläche wurde zuletzt als Bistro/ Restaurant genutzt. Eine entsprechende Genehmigung liegt vor. Küche-/ Wasseranschlüsse befinden sich im hinteren Bereich der Fläche im Erdgeschoss. Bei der Schaufensteranlage handelt es sich um eine Faltanlage, die sich zum Großteil öffnen lässt.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

Lage

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Kölner Stadtteil Altstadt-Nord. Visavis des Gebäudes entsteht mit dem Gerling Quartier derzeit eines der hochwertigsten innerstädtischen Wohn- und Gewerbequartiere. Das Objekt besticht durch seine zentrale Innenstadtlage und die damit verbundene Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen, Geschäften und Verkehrsanbindungen. Zum Hauptbahnhof, zum Dom, zum Mediapark und zum Bankenviertel sind es nur wenige Gehminuten. Im direkten Umfeld befinden sich zwei U-Bahn-Stationen. Die Autobahnen A57, A3 und A1 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Die hier angebotenen Ladenflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Immobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Stichworte:
Ladenfläche: 85,00 m², Hallenhöhe: 2,93 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 6 Etagen

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