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Einzelhandels- und Ferienwohnungsanlage im Ostseebad Boltenhagen 1

Preis: 8.950.000,00
Region: Ostseebad Boltenhagen, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 13 April, 0:25
Aufrufe: 1
ID: Q1lX8xx1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Preis: € 8.950.000,00

Immobilientyp: Sonstige

Kostenübersicht

Preis: € 8.950.000,00

Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt.

Objektdaten Sonstige

Grundstück: ca. 3411 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 117.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Immobilie liegt im schönen Ostseebad Boltenhagen, direkt an der Strandpromenade.

Die 1994 in Massivbauweise errichteten Gebäude mit teilweisem Ostseeblick befinden sich in einem sehr wertigen Zustand.

Die Immobilie beinhaltet 11 Gewerbeeinheiten sowie 18 Ferienwohnungen.
Insgesamt wurde die Immobilie stetig renoviert.

Lage

Die Immobilie liegt im Zentrum des schönen Ostseebades Boltenhagen, in 1.Reihe zum breiten Sandstrand.

Boltenhagen, eines der bekanntesten Ostseebäder, liegt an der mecklenburgischen Ostseeküste zwischen den Hansestädten Lübeck und Wismar. Im Ostseebad Boltenhagen leben ca. 2.500 Einwohner.

Ob kilometerlanger Sandstrand oder urige Steilküste, Einheimische wie Urlauber wissen diesen facettenreichen Bereich der Ostseeküste zu schätzen.
Durch die gut entwickelte Infrastruktur lässt es sich hier entspannt leben. Über gut ausgebaute Verkehrswege lassen sich Zentren wie Lübeck, Hamburg, Wismar oder Schwerin schnell und sicher erreichen.

Sonstige Angaben

Energieausweise:

Gebäudeteil: Wohngebäude Dachgeschoss

Energieausweis Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 117,4 kWh/(m²*a)

Gebäudeteil: Gewerbe Erdgeschoss

Energieausweis Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 296,4 kWh/(m²*a)

Gebäudeteil: Wohngebäude Dachgeschoss

Energieausweis Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 145,3 kWh/(m²*a)

Gebäudeteil: Gewerbe Erdgeschoss/Obergeschoss

Energieausweis Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 656,7 kWh/(m²*a)

Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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