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Einzelhandel zwischen Bauhaus und Hornbach - 184m², Ladenlokal oder Büro große Schaufenster-verkehrsgünstig ideal!! 1

Preis: 2.160,00
Region: Ulm, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 August, 11:29
Aufrufe: 1
ID: PyzJXJMy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.160,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.160,00

Mieterprovision: 3,57 Kaltmieten inkl MwSt inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 2.160,00

Nebenkosten: € 200,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Die Fläche kann den eigenen Wünschen und Bedürfnissen gut angepaßt werden. Der Boden ist mit Fliesen und Vinylboden in Holzoptik ausgelegt. Die große Fensterfront macht die ganze Fläche sehr hell. Eine Freifläche von ca.100m² kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden, zur Präsentation Ihrer Verkaufswaren. Lagermöglichkeiten oder kleine Küche können mühelos eingebaut werden.

Objektbeschreibung

Die Fläche kann den eigenen Wünschen und Bedürfnissen gut angepaßt werden. Der Boden ist mit Fliesen und Vinylboden in Holzoptik ausgelegt. Die große Fensterfront macht die ganze Fläche sehr hell. Eine Freifläche von ca.100m² kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden, zur Präsentation Ihrer Verkaufswaren. Lagermöglichkeiten oder kleine Küche können mühelos eingebaut werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Fliesen und Vinylboden, Fußbodenheizung!
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- 1 Behindertengerechtes WC, 1 WC
- Kassettendecke mit Spots, optisch abgehängte Decke mit Lampen
- große Schaufenster mit gesamt ca. 14 Meter Länge
- 2 Haupteingangsmöglichkeiten für Kunden, 1 Lieferanteneingang

Lage

Die Blaubeurer Straße in Ulm liegt verkehrsgünstig und hat eine frequentierung von ca. 55.000 Kfz täglich im Schnitt auf 6 Arbeitstage. Die Bundesstraßen B30/B311/B10 und die Autobahnen A8/A7 sind in ein paar Fahrminuten zu erreichen. Des Weitern ist das Gewerbeobjekt gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In unmittelbarer Nachbarschaft liegen z.B. Bauhaus, Blautalcenter, Ikea, Aldi, Alnatura uvm..

Sonstige Angaben

Der Vermieter wurde darauf Aufmerksam gemacht, dass ein Energieausweis noch zu erstellen ist!
Für diverse Einbauten wird über eine Ablöse diskutiert!
Es gehören drei Stellplätze zu der Mietfläche - Preis pro Stellplatz 50,-EUR mtl.
Die Energiekosten rechnen Sie direkt mit dem Versorger ab. ( Heizung, Wasser, Strom usw. )

Stichworte:
Nutzfläche: 184,00 m², Gesamtfläche: 184,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Baden Württemberg, 3 Etagen, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zum Flughafen: 70.00, Distanz vom Zentrum: 4.00

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