Einzelhandel im DLZ Ronnenberg 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provision für Mieter: 3 NKM

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Ladengeschäft mit den rund 87,66m² befindet sich direkt am Dienstleistungszentrum Ronnenberg. Das im Jahre 1994 errichtete dreigeschossige Gebäude wurde im Jahr 2013/14 umfangreich renoviert. Es bietet ausreichend Platz für Kombinationen von Handels-, Laden-, Lager- und Büroflächen auf insgesamt über 4.000 m². Das Gewerbeobjekt, von wo aus man einen wunderbaren Ausblick auf den Deister und den Benther Berg hat, wird über zwei Eingänge erschlossen. Beide Eingänge sind mit einem repräsentativen Glasdach miteinander verbunden. Von hier aus gelangt man mühelos über zwei Personenaufzüge barrierefrei in alle Etagen.

Ausstattungsbeschreibung

Das kleine Nahversorgungszentrum wurde in den 1990er Jahren angelegt und verfügt über einen interessanten Mix aus Einzelhandel, Arztpraxen, Büros und Gewerbebetrieben. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das 4-geschossige Ärztehaus. Das Gebäude wird von Ärzten verschiedener Fachrichtungen (u.a. Internisten/Allgemein Mediziner, Orthopäde, Zahnarzt, Physiotherapeut, Arzt für physikalische und rehabilitative Medizin, Neurologe) genutzt. Im Erdgeschoss befinden sich u.a. eine Apotheke, ein Reisebüro sowie ein Optiker. Gleich nebenan befindet sich ein Sport- und Fitness-Centrum, in dem neben Tennis, Badminton und Aerobic auch anderen Sportarten nachgegangen werden kann.
Eine kleine Auswahl von Gastronomen rundet den Standort auch in kulinarischer Hinsicht ab, so dass die Rahmenbedingungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb gegeben sind.

Ausstattungsübersicht:
Die Ausstattung der Mieträume kann nach Absprache gemäß Ihren individuellen Sonderwünschen gestaltet und entsprechend berücksichtigt werden. Das Ladengeschäft verfügt über eine Küche mit hellem Fliesenspiegel und einem Bad, welches noch frisch saniert wird.

Lage

Der Standort verfügt über eine gute Infrastruktur (z.B. ausreichend Parkplätze usw.) sowie über eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung. Das Objekt liegt verkehrsgünstig und ist leicht zu finden. Nicht nur über die Autobahnen A2 und A7 ist das Gebäude in wenigen Minuten über die B 65 zu erreichen, sondern auch über die B217, aus Hameln oder Hemmingen kommend. Auch die Innenstadt ist innerhalb von ca. 15 Minuten zu erreichen, eine Anbindung an den ÖPNV erfolgt über einen S-Bahn-Anschluss (ca. 5 Gehminuten entfernt) sowie über die Straßenbahn.
Parkplätze stehen auf dem gesamten Areal in ausreichender Anzahl zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns einfach an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Unser Objektbetreuer steht Ihnen jederzeit gerne jederzeit zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns einfach an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Unser Objektbetreuer steht Ihnen jederzeit gerne jederzeit zur Verfügung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Energie (EnEV, Energiesausweis):
Letzte Modernisierung/Sanierung: 2014
Wesentliche Energieträger: Gas (Zentralheizung)

Stichworte:
Gewerbeimmobilie, DVBT-Empfang, barrierefrei