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Einzelhandel, Büro, hier ist vieles Möglich! Ladenlokal in Leverkusen-Schlebusch/Steinbüchel
Kaltmiete: € 370,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 370,00
Mieterprovision: 3,57 MM
Nebenkosten: € 125,00
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das helle Ladenlokal befindet sich einem belebten Wohngebiet und bietet einen gut geschnittenen Verkaufs- Büro bzw. Ausstellungsraum. Das Schaufenster mit 4 m Länge hat viel Auslagefläche. Angrenzend an den Verkaufsraum befindet ein Aufenthalts- oder Lagerraum mit Fenster und das sep. WC mit Handwaschbecken. Im Untergeschoss findet man einen wirklich großen trockenen und vielseitig nutzbaren Lagerraum mit Heizung. Vor dem Ladenlokal sowie in der gesamten belebten Straße sind ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden. In direkter Nachbarschaft befinden sich Geschäfte wie Getränkemarkt, Friseur, Eiscafé, Atelier und Malschule sowie Medizinsche Fußpflege.
Lage
Das helle Ladenlokal befindet sich genau an der Stadtgrenze von Leverkusen-Schlebusch/Steinbüchel in einer kleinen Geschäftszeile mit bewegter Lauflage, in einem großen Wohngebiet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fussläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ideal sind die Verkehrsanbindungen in die umliegenden Stadtteile von Leverkusen sowie in die Ballungszentren wie Köln, Düsseldorf und Leverkusen.
Sonstige Angaben
Sonstiges
Die Mieterprovision beträgt 3,57 Monatskaltmieten einschl. MwSt. und entsteht bereits mit dem Nachweis, verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages. Hinweis: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer übernommen, wir sind um korrekte Angaben bemüht, können aber keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. Bei Besichtigungen betreten Sie das Objekt auf eigene Gefahr, Eltern haften für Ihre Kinder. Haftungsansprüche gegen P.S. Immobilien-Odenthal sind somit ausgeschlossen.
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Zulieferung: Direkter Zugang
Nebenkosten: 125,00 EUR
Kaution: 740,00 EUR
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Stichworte
Gesamtfläche: 56,00 m²
Preise
8 Stellplätze