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Einzelhandel, Bistro, Büro, Lager oder ähnliches auf 250m2 Fläche, Innenstadtnah 1
Kaltmiete: auf Anfrage
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf AnfrageObjektdaten Sonstige
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2009
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 79.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Beleben Sie die Stadt durch Ihr interessantes Gewerbe, wir bieten Ihnen hierzu eine gepflegte Gewerbe-Immobilie (aus privatem Besitz) mit Gestaltungsmöglichkeiten an.
Im Erdgeschoss eines massiv gebauten Gebäudes aus dem Jahre 2004 befindet sich die 250 m² große Gewerbefläche mit der 3 m hohen Decke, die sich in verschiedene Räume sowie eine Küche, Lagerraum und zwei WC aufteilen lässt.
Die Böden sind im Laden mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Die 5 m breite Fensterfront bietet siche zum Präsentieren und Gestalten an. Zusätzlich lässt sie viel Licht in die Lokalität und der Raum erscheint hell und einladend.
Bodentiefe Fenster sorgen für eine angenehme, helle Atmosphäre. Die Trockenbauweise der Innenwände erlaubt eine variable Raumaufteilung. Barrierefreier Zugang ist hier gegeben.
Lage
Dieses Gebäude befindet sich in guter Lage/zentral an in Dülmen. Im Umfeld finden Sie Restaurants/Cafes/Einzelhändler/Gewerbebetriebe, (die in der Mittagspause zum Verweilen einladen). In der näheren Umgebung haben Sie Anschluss zu verschiedenen Bus- u. Bahnlinien und der Autobahn A 43.
Sonstige Angaben
Die 250 m2 großen Räume sind mit Fliesen ausgelegt und mit Beleuchtungskörpern) ausgestattet.
Eine Teeküche bzw. Pausenraum steht den Mietern des Hauses zur Verfügung. Ein behindertengerechtes WC steht ebenfalls zur Verfügung. Leichtbaudecken/Akustikdecken, doppelglasige Fenster und Parkplätze vor der Einheit gehören dazu. Verschiedene Raumprofile lassen sich problemlos darstellen und können individuellen Wünschen angepasst werden. Ein zusätzlicher Lagerraum ist vorhanden.
Die Fassade ist eine Verblender/Putz/Aluminium-Glas-Fassade mit großem/hellem Eingangsbereich, die Raumaufteilung ist durch Leichtbauwände flexibel, ein Barrierefreier Zugang ist gegeben.
Eine vorhandene Telekom-Leitungen liegen bereits im Haus.
Stichworte:
Gesamtfläche: 250,00 m², Gastronomiefläche: 220,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert